billandcs wrote:
聽說現在fun ho...(恕刪)
我也有看到耶...不過再過一年？還是不到
承銷團隊就要離開了，我想應該還會再有瘋狂殺價吧？ 誰知道呢...
台北大鎮 小S代言DM
自備30萬可買2~4房，當下覺得真的假的...
回家上網爬了一下文，才驚覺原來基隆的房價這麼的親民耶,我在內湖上班距離也不會太遠，雖然在山上，但空氣好對鼻子不好的我很有幫助說，平時大多自己料理三餐，只要可以到超市買食材就ok了，看看真的很心動，等年後休假，要找時間去現場看看，因為還很菜沒有購屋經驗，所以想先請問各位住戶大大些問題~
1.自備30萬可買2~4房，這真的只要30萬我就可以入住嗎？板上有住戶是這樣入住嗎？
2.有付車位嗎？
3.管理費大概多少阿？
4.目前的入住率？
我是自己住的，所以沒有考慮太多增值問題！
自己住爽就好，不用擔心我幫房東繳了好幾年的房貸然後哪天他兒子結婚把房子收回去
謝謝！
yoyoboar wrote:
前幾天在市府捷運站拿...(恕刪)
提供一下個人經驗
1.自備30萬可買2~4房，這真的只要30萬我就可以入住嗎？板上有住戶是這樣入住嗎？
這要看你買的是幾房, 總價不同自備款也不同(30以上), 還有就是別忘了那些雜費,
代書, 瓦斯管線, 一些阿里阿雜的費用建議估個10萬
2.有付車位嗎？
我那時候有付"機車"停車位, 現在應該也還有.
汽車停車位要用買的, 好處都是平面的, 壞處就是價錢要談了, 應該是80以上吧看大小
3.管理費大概多少阿？
之前預估的是一坪$59, 以30坪的房子來算是$1770一個月, 但會折成社區巴士的乘車券還有公設使用的點數(部分公設是需要點數的)
4.目前的入住率？
我去年底問銷售, 說目前售出50%左右, 個人觀察是社區巴士熱門時段會客滿, 不過鄰居大部分都會排隊, 沒坐到的話半個小時就又有一班
Alex Jocko wrote:
Alex Jocko
2011-09-16 11:27 #51
各位大鎮的前輩早,不才的疑問越來越多了!!!!!
售屋小姐說目前入住戶在200左右,不到3/1,既然還沒過半就為了一件可以溝通的事,在網路上劍拔弩張,那當全部售完650戶後,是不是中庭要蓋個楚河漢界?
既然建設公司還在代管,那為何不主動介入協調,反倒讓住戶繼續在虛儗的世界裡對嗆?
說實話,看01的對話,直覺這個社區是個危險地帶,原本美麗的花木是鄰居彼此的遮蔽物
難怪基隆生活排名一直都是最後一名...(恕刪)
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=453&t=2198487&m=f&p=6
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