發現靠近火車站的新建案 (第2頁)

takashi1730

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11樓

2023-10-26 16:18

pippon wrote:
所以是一個小建案，類...(恕刪)

基隆市中山區中山一路265號

birdpon

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12樓

2023-10-30 12:42

takashi1730 wrote:
基隆市中山區中山一路265號

這地點....感覺不錯耶，走路到車站也是非常近。
門口路又很大條，不錯不錯~~~~

坐等開案了。

pakwuco

pakwuco
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13樓

2023-10-31 16:59

看ptt上有人分享，
開價每坪55-60萬⋯⋯

birdpon

挖靠！真的假的！？樓上不是有人說很便宜嗎？55~60是見鬼啦！

2023-10-31 17:33

bigwolf21st

樓上的一聽就知道是反諷的,想錢想瘋了[笑到噴淚]

2023-11-01 9:19

CreamSeed56

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14樓

2023-10-31 22:59

今天看完，開價是真的55-60沒錯
說下訂金有早鳥價會便宜，但不知道便宜多少
茂德蓋的
基地就是現在代銷中心那棟，賣完之後代銷中心拆掉才會開始蓋
基地147坪，建敝率6X%，公設比34.8%
一棟15層，地下三層，十樓以下一層六戶，11-15樓一層四戶
一部電梯
車位有2X個，一半坡平一半機械
沒有室內機車停車位

以下是有送的家電跟使用的五金
室內德國木地板
浴室白馬磁磚
櫻花洗碗機，瞬熱濾水器
氣密窗
國際牌馬桶
toto衛浴五金

bigwolf21st

55-60,我不如買新北, 這個開價太奇芭了[笑到噴淚]

2023-11-01 9:20

takashi1730

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15樓

2023-11-01 8:40

CreamSeed56 wrote:
今天看完，開價是真的55...(恕刪)

車位看起來非常不夠
那附近要找停車位應該很難

bigwolf21st

的確

2023-11-02 8:52

double5915

西三停車場那除了海邊因素外，你還要防大量的鴿子群聚

2023-11-15 8:41

bigwolf21st

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16樓

2023-11-01 9:30

CreamSeed56 wrote:
今天看完，開價是真的55...(恕刪)

16坪扣掉公設變12坪的鳥籠笑到噴淚

開價55到60萬,看來建商慣用的左手右手先訂一戶50萬定錨後,
要早鳥價看來也砍不了多少,
本來想去看看的, 現在可以省事了
真心覺得那裡45萬左右已經了不起了

米粉加木瓜

米粉加木瓜
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17樓

2023-11-02 0:12

開這個價格是賣未來價格。

這一棟性價比極低，完全沒啥興趣。

一層6戶，配一部電梯，若這一部電梯掛掉了，請問住樓上的人，爬樓梯爬到死....

我是覺得這個建商真的想賺錢，想瘋了。

bigwolf21st

人家建商賣5年後的價格, 這家是賣10年後的價格[笑到噴淚]這個基地只有2戶地坪寬, 一層還6戶, 監獄風?

2023-11-02 8:52

ponpon0109

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18樓

2023-11-02 9:30

70~80 戶一隻電梯，上班會電梯等死..

alexlee0417

alexlee0417
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19樓

2023-11-06 10:17

坪數扣掉公設---不敢想像

每坪開價---我以為來到新北

看廣告投放成這樣---果真羊毛出在羊身上

bramn2000

bramn2000
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122分

20樓

2023-11-06 16:54

呵...建商好像是利用坪數規劃較低讓總價坐落在比較合理的範圍
只看總價似乎又不是遙不可及...
但是就是要屈就使用坪數的拘限