安樂區勤家樸真建案 (第2頁)

mimi0308

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11樓

2022-02-18 17:08

還有員工先挑？？不要才輪到顧客？只有聽過地主戶還沒聽過員工先呢！

Anders_surf

Anders_surf
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12樓

2022-02-20 22:38

在現在大家搶房的時代想要營造飢餓行銷我能理解，

但買個千萬房子比買車還不能問兩句，

建設公司到底給代銷什麼指令啊，
實在令人反感……

ponxwei

ponxwei
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13樓

2022-02-21 12:12

昨日寒流配著大雨的週末下午，到預售中心車位停滿滿沒位置... 出乎意料的搶手?!
本身居住大武崙多年，交通學區等優勢就不多贅述.. 直接切入重點
價位參考翰林近期實價約26/p，2+1 格局只有機械式車位約80w，公設比33~34%
最後想測一下價格用25/p試算，代銷只說25 應該是買不到

結論：完全的賣方市場，感覺沒有任何議價空間，給人一種開賣當天你有錢也不一定買得到的感覺
話說勤家建設網路好像沒有太多個案可以參考，不曉得施作品質如何

marco990549

不用搶哦,好位置業主都封盤了。現在就是要故意星期六制造出熱銷的感覺。

2022-02-24 11:19

hadasun

淡海新市鎮勤家捷奏, 只查到一個建案而已, 樓上說的沒錯, 自抬身價而已, 房子不是只會漲而已, 已經接近萬里的基隆郊區, 開價直逼市區, 離普! 房價很快就回歸了

2022-03-25 21:13

law750129

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14樓

2022-02-21 20:23

其實我覺得不二價販售還不錯欸～
看過很多建案都是可以議價的，但現場花了好幾個小時，結果還是下不了手，我不管殺了多少錢，總覺得還是被建商賺了很多🤬
一開始我的銷售跟我說這樣作法，我也是滿不能接受的，但他很有耐心地跟我分析，我覺得也滿有道理的，反正他就說當天開價就是公平公開，大家都一樣，也很乾脆，我26當天就要來試試！

OliverJian

請問L大您是看重哪個房型呢？有什麼您認為的優點呢？

2022-02-21 20:25

law750129

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15樓

2022-02-21 20:41

我覺得在基隆滿難得可以找到這樣漂亮的街道，然後也都是新的房子
再來比較近基金一路，回家就不用像翰林小城要爬坡很累🥱
最重要有學區
我自己是滿喜歡30坪的兩房

marco990549

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16樓

2022-02-23 12:49

大大不是買三重,怎麼又會來看基隆呢?
我看你回三重建案也是同個代銷公司,同個銷售模式,連廣告網頁也是一模一樣,看來你真的很關注這間代銷公司。
既然有交手的經驗,可否透露一下銷售模式跟價格。

law750129 wrote:
我覺得在基隆滿難得可(恕刪)

不阿華

該不會就是⋯

2022-02-24 8:42

叛逆的小孩

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17樓

2022-02-23 16:01

昨天公布基隆捷運路線了，房價不知要漲到哪？

Anders_surf

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18樓

2022-02-23 20:11

marco990549 wrote:
大大不是買三重,怎麼(恕刪)

有點好笑,
而且上面說的不二價也跟我聽到的不一樣,
仲介說的是可能在26~28萬,
另外要是有人跟你登記同一個房型戶號,
就看你26號當天要不要加價搶標..
這算是不二價嗎

這個代銷高層的行銷創意真的是買方(也許只有我)有點不舒服..

叛逆的小孩

價高者得的概念嗎？可以不要在基隆炒房嗎？[怒]

2022-02-23 20:38

marco990549

marco990549
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19樓

2022-02-24 11:17

他們現在都會一直說是賣方市場,再來業主把好的位置都封盤了。
26號真的有意願的可以去看看碰碰運氣。
看來打算是想先推不好的位置,之後再把好的位罝放出來抬價賣。

Anders_surf wrote:
有點好笑,而且上面說(恕刪)

hadasun

不買的最大,總有更好的房子, 買房子不要受氣!

2022-03-25 21:17

Anders_surf

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20樓

2022-02-24 17:23

沒錯,一模一樣的說法,
可能是我面對不了現實,所以我先放棄了QQ
等26號的傳說中的大佬(戶)們選好再觀察看看碎肉怎麼賣了~

marco990549 wrote:
他們現在都會一直說是(恕刪)

changsyok

太誇張了，要賣不賣的，價錢也開太高，想想還真不如選新橫濱，公設規劃、環境綠化、生活機能各方面都香多了

2022-02-24 21:47

jimin999

changsyok 交通會塞爆...>

2022-03-06 21:21