購買基隆透天別墅 (第2頁)

escudolin
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11樓

2018-09-12 17:41

imgood wrote:
你看這社區還可以撐起社區巴士搭車還不用投錢感覺住戶很用力繳管理費管委會很有錢...(恕刪)

>>>

住戶搭車也要錢丫 , 買月票有打折

去汐止車站 , 好市多 , 要投15元(票12元)

南港展覽館要2張票

管理費一坪45元 , 年繳打95折

社區基金前幾年有達4千多萬

這二年社區道路重新鋪新+社區公用水管全部更換花了近2千萬

目前結餘大概還有2千多萬

tony92694

tony92694
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12樓

2018-11-14 14:19

麗景天下和前面那些別墅完全是不同等級的
外圍的地坪大
獨棟有的又有私人游泳池
裡面的有錢人一堆
進去看一趟法拉利都有停在裡面的
許多名人也居住該社區
趙傳、何麗玲等人以前也住那
現在何潤東的母親也還住那
裡面中小企業老闆超級多
每個月管理費5千5起跳
好處就是房屋大、私人隱私較高
離汐止近(不算基隆的基隆)
還有跟台北、新北其他同等級別墅比起來房價便宜許多
缺點就是屋齡及濕氣較高
可是聽說以前會淹水
不知道現在還會不會

john090501

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13樓

2018-11-16 10:26

tony92694 wrote:
麗景天下和前面那些...(恕刪)

麗景天下的私人游泳池？
你是說社區公共游泳池
還是像台北威靈頓山莊的每間住戶私人庭院的游泳池？
麗景天下是沒有每間住戶私人庭院的游泳池
麗景天下的地坪很多只有45坪上下
實地去看過就知道是沒有每間住戶私人庭院的的游泳池

tony92694

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14樓

2018-11-16 10:50

john090501 wrote:
麗景天下的私人游泳...(恕刪)

sorry、sorry，我沒講清楚
我講的是外面華新一路上的
外圍華新一路的有
裡面麗景一街和二街的沒有
要就要找外面華新一路的比較好
私人空間領域和地坪才大

happywork01

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15樓

2018-11-16 10:56

john090501 wrote:
麗景天下的私人游泳池？
你是說社區公共游泳池
還是像台北威靈頓山莊的每間住戶私人庭院的游泳池？
麗景天下是沒有每間住戶私人庭院的游泳池
麗景天下的地坪很多只有45坪上下
實地去看過就知道是沒有每間住戶私人庭院的的游泳池

麗景當然比不上威靈頓。麗景的土地多數介於55~79坪，少數大於八十到百多坪的。
麗景目前591上有一間要賣(就是面華新一街)，標榜有私人游泳池，但是看圖片，那個池子已年久失修。

麗景社區圍牆內的地勢高，不曾淹水。怕的是聯外道路，五堵的河邊若淹水會回不去。

tony92694

tony92694
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16樓

2018-11-16 11:12

happywork01 wrote:
麗景當然比不上威靈...(恕刪)

威靈頓房價是麗景的三到五倍~~~
當然比不上啊~~~

happywork01

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17樓

2018-11-16 12:05

tony92694 wrote:
威靈頓房價是麗景的...(恕刪)

呵呵！我說的不是價格啦。
價格的話，一間台北30坪的老公寓就抵麗景的百坪獨棟透天了。

我說的是無關地段的規格和氣派。
坪數是麗景大一些，不過地坪是威靈頓的大，又是二樓蓋的，多數有私人泳池。氣派自然不一般。

兩邊的管理費上麗景高一點點，戶數又多。所以整體社區的管理應該是麗景會更紮實一點。事實上感覺好像也是如此，管委會和守衛蠻嚴的。

不久前，在麗景外面的7-11看到陳偉殷。