基隆安樂區城上城 (第2頁)

qkking05290000

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11樓

2017-06-16 8:28

小弟也在看這個物件

最近豪雨

城上城附近路段是否有什麼災情?

linext

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12樓

2017-06-16 15:48

我很想知道，當年吹不會塞的人，去那了~~~！
更別說只漲不跌的~~
特別是那位很會吹的淡水老師，連個影子都不見了
還二十分鍾到信義區~~~~哈哈哈
光出個路口就GG了

noraduck wrote:
大概就這麼回事。還...(恕刪)

vita111

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13樓

2017-06-18 8:33

會塞嗎？晚上去看幾戶點燈就知道了。

linext wrote:
我很想知道，當年吹不...(恕刪)

bramn2000

bramn2000
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14樓

2017-06-18 23:31

對啊...不是都沒人買嗎？
怎麼會塞在路口

uuilee

uuilee
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0分

15樓

2017-06-19 13:18

一堆投資客買的，等房價下來穩定後自住型還是會入住的‧
畢竟這邊的生活機能比基隆其他地區好很多‧

每天都在bb寬頻看到它的廣告，真的是很煩，賣不出去還
不降到15W 左右來賣‧又剩一堆大坪數的不知是要賣誰啊
‧有錢人會買到基隆來嗎? 現在人又不生小孩不結婚‧

a04020727

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16樓

2017-06-19 16:49

uuilee wrote:
一堆投資客買的，等房...(恕刪)

隔壁20年的橘郡社區.目前價格大概15-17萬.
你覺得城上城會降到15萬...？

jasan123tw

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17樓

2017-06-25 21:29

大樓外觀氣派豪華..又有長庚.跟公車到內湖.. 本來還蠻喜歡的

不過看了591的開價 ..只能無奈了..口袋太淺

larry1111

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18樓

2017-06-26 11:17

a04020727 wrote:隔壁20年的橘郡社區.目前價格大概15-17萬.
你覺得城上城會降到15萬...？

先計算一下基本的持有成本差距，
先以室內空間28坪為基礎。

城上城公設比？
室內實際始用坪數要扣除花檯,雨遮,機房，
需購入的權狀坪？
管理費每月多少？
購買車位多少錢？
公共電費多少錢？

橘郡公設比?
室內實際始用坪數要扣除花檯,雨遮,機房，
需購入的權狀坪？
管理費每月多少？
購買車位多少錢？
公共電費多少錢？

假設都以500萬為首期購屋款：

城上城購入的權狀坪？
外加一個車位
總價多少？
貸款多少？
每月本利攤要多少？

橘郡購入的權狀坪？
外加一個車位
總價多少？
貸款多少？
每月本利攤要多少？

拿這些請仲介查明後，
自行計算就知道要怎麼買房了。
每年寒暑假全家出國也是輕鬆的事。
還能趁買房時省利息買或換新車。

a04020727

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19樓

2017-06-26 15:21

larry1111 wrote:
...(恕刪)

橘郡公設24%·管理費一坪40.
城上城公設29%·管理費一坪40.
車位價格就不太清楚了...

hsiang.taipei

hsiang.taipei
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樓主

2017-06-26 15:38

感謝各位提供這麼多寶貴的意見
考量到家裡長輩醫療便利和社區管委會好像很努力在經營
所以還是在這人人喊跌的房市氣氛下買了（可能會被大家當傻瓜）

但就算房市真的跌，總價原本就比雙北市低很多，跌幅還承擔得起
畢竟家裡長輩原本住的地方不舒服，又喜歡城上城社區環境，那就值得了