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信義區 麗寶建設「微笑台北」

john090501 wrote:
看來在建築物上似乎麗...(恕刪)

七八月才會開賣!
今天剛問的!

台北客別傻傻亂買


基隆沒發展 價格又炒高 有錢還是去別的地方住


這案地點建材沒信義城好

但是有天外天墓園view.有焚化爐當鄰居....


淡海也是1字頭 最低14

有人去看過了嗎?可否 分享一下?
面對深溪路的那一排鷹架已經拆下來了。
alexwu wrote:
有人去看過了嗎?可否...(恕刪)

不交錢不給看屋,廣告戶低樓層,18左右!1400多戶……

真是奇怪
不看屋又怎麼知道好不好?
不知道好不好又怎摩會先交錢?
1400戶真的超大社區
這麼多戶銷售壓力
應該會影響附近深澳坑168巷裡社區的單價
另外
大家覺得會不會影響信義城未來的轉手售價呢?
18含裝璜?
zhiyutohan wrote:
七八月才會開賣!今...(恕刪)
john090501 wrote:
真是奇怪不看屋又怎麼...(恕刪)

影響不了信義城,信義城生活機能好太多!
麗寶的這個,大路衝,旁邊加油站,我還問了天外天焚化爐,他們也盡量岔開話題不講!講的最多的就是公設,非常多,但是有點多到亂!
再者就是跟城上城類似,需要電梯轉換,這個比較煩!
交定金是5-10萬,可以退的!
但是我覺得這房子買到手會掉價,缺點太多,業務說很多是深美住透天的,賣掉透天去買的!
東東5041 wrote:
18含裝璜?

不是毛坯!

zhiyutohan wrote:
業務說很多是深美住透天的,賣掉透天去買的!


這點真是懷疑
深美好好的透天賣掉去和一堆人擠大樓?
深美好空氣賣掉去買微笑來吸焚化廠+汽油站?
賣掉深美自家前院就有的停車換來這
從地下室停好車到家裡還要轉換電梯等電梯?
深美旁邊的深美示範國小就有游泳池
深美也有公園和跑步操場等等
實在很懷疑
業務過然是業務
行銷吹噓也不打草稿~
而且應該連深美都沒有真正去過的外縣市人,
怎麼可能會賣深美別墅去買微笑台北來擠?
真的一說就知道自己是外行人!
(新聞說,
微笑台北的行銷團隊是從中南部第一次來北部行銷的:
「...萬群地產總經理謝坤成指出,公司首度北上代銷...
這是與麗寶合作的特案,未來不打算繼續在台北接案。」)
看來1400戶這種賣法,可要好好慢慢賣了.....
1. 可以領焚化廠回饋金嗎?
2. 他們最自豪的溫泉緊鄰掩埋場(天外天復育公園) 水質OK? (大概又要扯井多深)
3. 電梯搞這麼複雜 停電怎麼辦?
4. 緊貼深澳坑路 出入動線要怎麼規畫?
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