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請問基隆仁一路40年公寓五樓價位

南榮新村上嗎 那裏陡得要命 兩百萬 誇張了
但版主說的那裏確實有這價值 起碼是平地
老二比雞腿喔
這種條件的房子
有人願意花600萬去買?
錢是天上掉下來的嗎!

3百多萬我都不考慮.

smjazz wrote:
南榮新村上嗎 那裏陡...(恕刪)


會秀地名很厲害嗎?
誰跟你南榮新村,地址是仁二路,美麗的教室就在眼前。

我看也不用管老二還老三了。你還是認真講一下「那裡值這個價」的理由,讓樓主知道錢值得花是花在啥原因上吧。
版主 你可以請銀行鑑價看看

看銀行鑑完價格 你心裡就有底 到底該多少

人家說300 我賣600 到底多少

除非你真的很愛這間房,不然600 +整修200 800萬應該可以買新一點的房子了

另外千萬別買 吃東西的樓上(吵雜問題 人員出入問題 衛生問題 )

算 約580萬買到 加 裝璜費 約150萬 = 約 730萬上下

不要太挑、坪數抓22坪上下,

730萬因該可以買到一些有電梯的大樓了

我爸媽十幾年前買了25年舊大樓(沒電梯)

住了十幾年,現在老了,常常在唸當年為什麼不多花點買有電梯的

想帶孫子出去走走,可是又沒體力抱孫子上、下樓


而且你花 580萬買到的是5樓而以,

6樓還要怕會不會被人檢舉 ...

有一次我家跟4樓獨居老太婆吵架

老太婆就一直打電話去檢舉 ....

雖然最後不了了知。


所以買頂樓加蓋還是要三思
小弟建議~~~既然你預計10年後搬回新北~~~
那你可以先在新北買間700萬(以你預算500+裝潢200計算)左右的公寓~~~
然後出租~~~再花錢租基隆的房子~~說不定還會有剩
這樣10年後搬回新北~~~你貸款也還了一半了~~~

chia29 wrote:
實價登錄到底是登到旁...(恕刪)


不是東方帝景或世紀首席,是隔壁巷子的舊公寓。


linext wrote:
一坪十萬最多十一萬,...(恕刪)


L大,那這樣看起來等屋主交給房仲賣,賣一段時間賣不出去再來大大砍價考慮看看囉!!反正現在應該算是買方市場!!確實整理起來要花一大筆錢,所以才會估算5F+6F約150萬~200萬裝潢費。



cust123456789 wrote:
夜市附近..附近也有...(恕刪)


就是因為附近生活機能不錯,才會考慮也會上來問問大家的意見。沒有車位的確是一個問題,所以還要在解決車位問題


好奇問一下

在基隆同樣條件較新的房子要賣多少?

有人說40年房子300萬賣都不要

但房子最貴是地段非屋齡

版主PO的這地段在基隆是優或劣?

若300萬的房子在這居家版算很便宜吧

居家版這裡說去看的中古屋隨隨便便都上千萬耶

qeknxu wrote:
算 約580萬買到 ...(恕刪)


沒錯 ,這也是我怯步的地方,畢竟倘若花了500萬+裝潢200萬,也要700萬,買了40年公寓又是頂樓,到底划不划算!?
主要是考量生活機能,又為了小孩出生女朋友爸媽自願照顧 ,屆時或許會省了一筆褓姆費。




yfi wrote:
小弟建議~~~既然你...(恕刪)


小弟現在住家裡在泰山,然後公司在內湖,女朋友則是租房子在國父紀念館在中山北路晶華酒店附近上班,所以買新北市其實也希望不要太外環,只是這樣每月房貸的壓力稍重一點,目前新北市是喜歡三重菜寮或三重站附近,但不知道800萬左右有無室內20坪(有電梯更好)的中古屋可以挑選!?



best6888 wrote:
好奇問一下
在基隆同...(恕刪)


真的,我看新北市也都要破千萬居多...
有一點像 地點好 但不能住人的公寓
只有一樓好,可以做生意

有看過一些菜市場,有幾間,
一樓擺攤做生意,但二樓、三樓都年久失修,看得出來沒人住。
總覺得滿怪的,這麼好的地點,吵鬧髒亂之外,應該還是可以住人才對。

基隆近火車站10分內,我也有一個爛透天。40萬買的,以為很便宜,事實上幫人解套。
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