房子不能貸款 (第2頁)

johnnya9
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11樓

2014-12-09 20:42

Rainbow Lai wrote:
跟老公結婚快5年，最...(恕刪)

今年十月賣了楊梅的房子(已交屋)

簽約時買方也是說貸不到要無條件解約
(買方跟他自己房仲說房仲拍胸補保證沒問題)

但合約書上並沒有寫這條

事後我私下問代書如果買方真的貸不出來那不是浪費我的時間!!

代書說:就依合約書內容辦理!

版大你還是多問幾間銀行看貸不貸得出來吧

流浪不想去淡水

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12樓

2014-12-09 22:51

出來社會走跳~~幾十萬的東西，請千千萬萬記得要白紙黑字寫的清清楚楚
你跟仲介說好的？誰？那個仲介？說什麼？

kensers

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13樓

2014-12-10 0:04

1. 房子照買 2%服務費就不要給了吧

2. 房子退約要賠違約金也看清楚這個房仲、以及銀行貸款問題

3. 房子照買 2%服務費給他但請他把貸款處理好再給

阿貓大爺

阿貓大爺
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14樓

2014-12-10 10:19

我建議樓主去調其他樓層的謄本看看，看有沒有哪一間有貸款，是貸那家銀行

去問問有承做的銀行看看，機率或許會大一點吧？！

阿昌0427

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15樓

2014-12-10 10:41

Rainbow Lai wrote:
跟老公結婚快5年，最...(恕刪)

一塊錢都貸不到就太誇張了... 又不是輻射屋連凶宅都貸的到了
請仲介較代書幫忙找吧賺你的錢當然要幫你解決問題囉或者請你自己常往來的銀行幫你送看看
沒道理會沒辦法貸款

a9202507

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16樓

2014-12-19 9:59

Rainbow Lai wrote:
跟老公結婚快5年，最近娘家跟婆家願意出部分頭期款讓我們購屋，
目前在百福社區經由房仲介紹，已經看到一間20年公寓5樓，
已經和屋主簽約，也付了簽約、用印共80萬，要申請貸款，
卻面臨基隆二信不願意承貸，理由是樓下開宮廟，為嫌惡設施。
代書目前正在找其他願意貸款的銀行，但是如果找不到的話，

原文43.

個人覺得不太可能貸不到，頂多是貸款成數不如預期或是利息偏高。

會不會是版友提到的，個人授信條件的問題。

冰淇淋賣十年

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17樓

2014-12-23 16:28

還是忍著點吧
基隆二信是出名只賺有把握的房貸這種它是不貸款的啦

而且基隆房子台北幾乎是不貸款我去年買新房就是這種情形

下意識就是看不起基隆更何況你是20年老房子又有廟誰會貸款給你

我本來是不想用建商配合的銀行想自己找找看幾乎所得證明也沒用想帶給自己的都是利息高的

而且我還是收入高所得喔就算在台北還算中上至於貸款給你利息高又啥屁用

目前放款利率才多少銀行就是吸血而已

為何這樣我也不知道後來老闆娘聽到直接打到富邦高層因為我們公司是他們重要客戶

經理直接打來說可以貸款但是利息還是很高後來只好跑回去用建商的貸款了八成

可能大大妳有千萬個買房理由但是我覺得還是選擇地點比較好的吧

不然再忍五年或者明年看看有無新房子可以買

abelli

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18樓

2014-12-23 16:38

會嗎基隆房子銀行有不貸嗎最多就是成數問題吧

冰淇淋賣十年

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19樓

2014-12-23 16:47

abelli wrote:
會嗎基隆房子 ...(恕刪)

恩沒錯當然是成數問題買房不就以最少現款買

abelli

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20樓

2014-12-23 18:00

買房我不認為是用最少現款來買哩

買房應該用最低利率加上最大成數來買

不然七成房貸 2.5成信貸.....現款0.5 成

這樣好像不太好哩