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基隆安樂區"悅莊"or"六六行館"


jerrylai0208 wrote:
售價的7成,所以我覺...(恕刪)


現在這個時間點, 1000萬 我會非常有興趣,,
省掉三年半接送小朋友上學,上/放學走路就到,這個價值對我頗高..

話說有大大要一起談嗎?我80P就好!1000萬..

好啊!您打算如何進行呢?


無敵爐石 wrote:
現在這個時間點, 1...(恕刪)
我每天都會開車上下班經過
基本上.. 我相信他們的確快銷售完了..
我看起碼7~8 成的房子 都已經加蓋遮雨棚 晾衣服 晚上燈也都有開 有人在行走..
SO..可能你資訊錯誤
另外 這地點會漲也是有很多不同原因..
如果你往上走 就是國家新城 ..旁邊就是一個很大的慈濟新建築..以後會有開放圖書館
食衣住行 對當地基隆人來說 生活機能很好 而且居民眾多..等等 都是會漲價的原因之一..



感謝您的發言,其實我最近常花時間到悅莊附近繞繞,但發覺生活機能似乎不是那麼理想,國家新城的住戶那麼多,但食衣住行都要下山,之前代銷說國家新城內有市場,但實際看過後,只能說規模比我想像的小得多......

不知您是否方便提供我這附近更多的生活訊息呢?謝謝您。


freeskytw wrote:
我每天都會開車上下班...(恕刪)
那個地方吸引我的地方就只有對面的二信雙語小學跟門口往台北的客運站牌。

jerrylai0208 wrote:
感謝您的發言,其實我...(恕刪)



如果你是在悅莊看 要走一段上坡才會到國家新城 離悅莊最近的就是頂好 但是要爬坡
所以 你會覺得生活機能不OK 然而如果你騎車 其實只是兩三分鐘的事情 看你怎麼想囉

國家新城有頂好 兩間OK 一家全家 一家7-11 兩個傳統生鮮市場 還有每天早上都有菜市場
便當店 麵包店 好幾間麵攤 牙醫 小兒科診所 早餐店兩三家 土地公廟 洗車打蠟
基隆客運總站 長樂國小 基隆慈濟 金龍湖 幾個小地方

當然 如果你住悅莊 對面就是 二信雙語國小

我當初本來有訂悅莊 所以有研究了一下 加上我就住在附近 但是我後來取消訂單 跑去買富麗了 還在等年底交屋

國家新城我是還蠻OK的 但生活品質端視你選的房子和位置而定 只要你選對房子 一定要有自已的車位
生活機能是很OK
我個人是怕太吵 所以當初買那邊的一個小型集合式住宅社區- 陽光清境
社區名如其實囉 人比較沒那麼多又雜 我真的超怕吵 = =

至於為何買富麗 只能說 每個人都對房子有不同的理想囉
為何覺得陽光清境不錯 還要搬走? 因為我要接年邁父母同住 需要大點的房子
約一年半前我也去看過這案子 當初是在電視上看到廣告

就跑去看

第一次看真的超心動

因為跟台北原本住的小房相比 大了大概至少五倍

有天有地

而且總價還比台北的小房低 可以無痛換屋

但太太覺得有點害怕晚上較早回家一個人待在家裡

因為臨馬路那一排只有一個小欄杆 感覺外人要爬進來非常容易

臨山邊那一排 又真的會擔心崩落

所以最後沒有買 價錢方面也沒有認真談

但那時開價約18萬 感覺認真談是可以到16萬左右
原來之前開價是18喔,現在開價是23~21,坪數越大開價還越高,我用17開價還不理我呢。

死歐 wrote:
約一年半前我也去看過...(恕刪)

jerrylai0208 wrote:
原來之前開價是18喔...(恕刪)



他們前排是70幾坪的 後排是90幾坪的
17萬他們一定不理你的
不過兩年前的確有可能低於17萬買到 但不可能低於16萬就是了..
這案子後面兩年時間 我談過四次價錢..

最後一次我就很清楚 他們已經沒有賣房壓力 畢竟已經快銷完了
70幾坪最低最低也要快18萬= = 差了一萬多

大坪數是一定比較貴的 我現在買的建案也是這樣 而且貴很多= =
去年也有陪朋友去看過, 剛開始友人也是蠻心動的,
但後來經過友人上網做了一些功課, 好像已經賣了很久了,
而且想到當初開賣的價格, 再看看現在的價格, 感覺真是"惜售"!
加上看完的感覺友人就放棄了!

當時我們的感覺是~
1. 8,90坪的格局, 怎麼感覺比5,60坪的還小,
2. 3樓的浴室, 連門都無法完全開啟, 還建議改成滑門,
3. 小花園是跟建商的特約用地, 以後是否會有紛爭?
4. 像某些住戶要自行加裝電梯, 會否有危險?
5. 感覺賣的很好, 不差我們這組客人,

聽朋友說把銷售小姐電話封鎖, 到最近都還會換電話來嚕, 所以是不是沒有賣房壓力就不清楚了!
不過去年看的時間, 空屋好像還剩一些, 是不是突然賣太好只剩3戶左右, 就更不清楚了!
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