3~4年前到該路段去看建案，當時開價18~20萬每坪成交單價約15~17
老爸說百福這地方這價格，買的人頭殼壞去
幾個月前也是去看福邦，2F開價19萬，每往上兩層提高1萬，以此類推
想說回去考慮順便比價查下貸款評估，兩周後再回去問
因為立委議員帶啥建商到車站附近，說啥要投資建設，加上保險業投資房地產解禁
結果每坪漲價2~3萬，兩周前談的價格已無效，這殺千刀的............
回去查實價登入，還真的成交1200萬的好幾間
啥鬼???
加上公設比真的太高，很難說服自己跟家人，於是決定去看看鄰近5年的"新古屋"
房仲兩間開價都比新成屋的每坪單價還高，換算出來一坪要23~25萬(比福邦同樓層還高)
老爸又說.........這價格都是建商跟房仲亂喊的，誰會買那價格...........
隔一周，打算用該路段新成屋實價登入的價格去議價，結果硬的很，說這價格屋主根本連談的意願都沒有，只好請我們離開!
再過一個月，深思熟慮連地籍資料、貸款...等都查妥決定要去買了，兩間新古屋當天早上同時賣出
這..............
老媽安慰，買房不要太著急...是你的就是你的，不是你的不要強求
說真的，心裡幹得很.......但...只能怨嘆這時代的年輕人要白手起家，真的太........難了!
有些人說破千萬不如買汐止，的確往汐止看過去，兩房含車位屋齡十年內--->也都是1200萬起跳
更別說三房+車位會是何種價位???
現在，真的不知該買哪裡了!
這幾年一路看下來的心得
1.) 政府打房......自我感覺良好成分頗高，實際上房價不要說跌，有"穩"住嗎? 似乎還是往上飆
2.) 關於價格，小市民真的玩不過建商跟房仲阿，如果房子條件真的都滿意且符合需求，有時候真的得掐住XX買下去，免得隨時間越來越貴，越來越後悔!
3.) 現在仍然還是覺得這社區這房價，根本不合哩，嗯! 我也還是覺得不合哩，但...一年一年過去，有可能等到合理嗎???
多數代銷跟房仲都說，台灣要等房價跌只有兩種可能
1.) 天災 (水災、土石流、地震..)
2.) 人禍 (建地有問題、SARS...)
現在究竟能買哪???
手機隨便裝幾家房仲的APP
從基隆(五堵)->汐止區->內湖區
搜尋條件-> 15年屋齡、兩房、含車位、1000萬以內
一頁5筆都排不滿
但...依國人平均收入，1000萬很容易嗎???
舊公寓加減買、加減住、加減修...
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