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第一次上來發言,請各位大大給個意見(我絕對不是要筆戰唷!)


jack老大 wrote:
嚇我一跳,拍成這樣,...(恕刪)


我看了之後,就真的猶豫了。
畢竟,如此真的很難維護社區。
很多人看房都白天去看.我是先看晚上..因為晚上看房.能看的出治安和交通便利.
我是考量以後小孩長大.萬一走路回家.經過的路段情形.
所以離站牌.和人少的地方.除非每次都接送.或長大後.叫小孩自行騎車開車.不然真的不方便

最熱烈晚上7-8點時段.就安樂區櫻花國宅那附近.生活機能不錯.一堆人在健走運動.
不過少人賣.應該是大家捨不得賣.

光華國宅也是同上.惜售.不過2國宅都10年以上

版大要買5年左右的房.我想到我家這中山區.麗寶大觀5年房.剩4戶1f.有車位賣.路邊也能隨便停
開價一坪是開20萬.不是成交價.地政司查到是11-12萬...管理費約40元.約76戶.
跟台北大鎮同建商..

天下第1景也是5年左右就不用考慮了.下面是挖空迴旋車塔.不過我常經過.柱子是沒龜裂.麗寶大觀是蓋在平地
謝謝arravera2:
哇!你是城上城住戶嗎?好認真喔!我同事也買了,之前每個禮拜去抽獎呢!
請問你知道現在要如何才能買到城上城嗎?
雖然我也看不懂這樣建是好是壞,但我再怎麼想都覺得潤泰不會亂搞自己的建案~

謝謝rrss37:
麗寶大觀我在591都沒看到有賣耶,我會再多留意,謝謝大大!

我剛再去看了一次豐禾,滿喜歡建材的,單層排氣和奈米自潔磚,但坪數小和機械車位這點要再考量....
而且我問到是否地基打得不深?我在01爬文有看到似乎地底沒填平?我看不懂,可能我誤會了。
但業務給我的回答卻是挖到下兩層再深一點就夠了,不然房價不可能1字頭...這讓我擔心是否還可挖深點更保險,但礙於成本考量,才有挖就好?
怕怕的...但還是好喜歡~
選擇暖暖~不如選擇七堵~選擇七堵~不如選擇市中心~

御花園我兩個月前的一天晚上去看過~

點燈的戶數比那張照片還要少~不到5戶~

現在有可能比較多了~

城上城的公設確實很多~如果你用的到~

也是一個選擇~現在若想買~房仲那邊一堆任你選~

格局的話~以F棟較為適合(65坪.69坪)~

不過是在山坡地~自行衡量看看~

基隆很多房子都會有濕氣~建議可以買東西面向的房子~

若預算許可~可以考慮買市區的房子~

但停車位就會是個問題(幾乎都是機械式)~

仁一路上富邦銀那一棟~其中一戶(6F)要賣(未住)~

可以直接跟屋主洽談~只不過我也不認識屋主~

但消息來源是真的~

君悅目前有許多戶都丟出來了~價格很硬~但地點不錯~

信義花園價格還算可以~但地點較為偏遠~會車不易~

在中山區也有許多新建案(預售)~可以去看看!!
信義君悅、七堵松鼎苑生活機能佳~兩者都是老基隆人會下手的標的~目前只能向投資客買~
接著就長庚御花園、暖暖豐禾兩者開價差不多~機能比上面差一些~


不怕低音頻(一高旁)可看一下七堵美河新都~格局佳~
百福最近新蓋的附近都有小工廠~重型機械在路口跑來跑去~讓人不舒服~
台北大鎮賣很久了~公設很正~但也是隱憂~

星海灣和十勝川都是大坪數的基隆"豪"宅~主攻台北二三線富豪吧!!沒聽說有基隆人在買的~


基隆二條高速公路和萬瑞快~不管哪去台北都很快~
基隆山地多~當地人通常不會在意芬多精多寡(哪裡都有)而在意擋土牆有無(平地才沒有)~

像妳這種生活重心在台北的朋友~看房子應該簡單許多吧~因為生活機能相對不那麼重要啦~





buttrn wrote:
選擇暖暖~不如選擇七堵~選擇七堵~不如選擇市中心~


能住在市中心的新建大樓
在基隆算是相對幸福的!
謝謝buttrn:
我還滿喜歡親山近水的居住環境,市中心離好吃的近也很吸引人,我會去中山去看看的,謝謝^^

謝謝mspeng:
謝謝您的建議,其實我也還在找合緣的房子,多看看也好^^

Sakimori:
我在想住市中心,應該就跟住台北市區一樣吧?是否無法開窗享受涼風風景,所以雖然便利,但好像被關著似的~
住大湖山莊想來基隆買房,目標又是新屋,想必口袋不算淺,就選市區吧!!個人推薦:1.世紀首席、2.君悅、3.大宅風華。(1與3應該是五年內的新古屋,2還在蓋)

夜市都在步行的距離內(君悅稍微吃力一點),生活機能便利,近中正公園(世紀首席、君悅、大宅風華)、紅淡山(世紀首席、君悅)。選高樓層,多少隔絕噪音與空污。另外,大宅風華位居市區交通要道,尖峰時間與週末車流量很大,但高樓層應該有面基隆港第一排無敵海景。

BTW,實在不懂怎麼會有人捨內湖、就基隆。冬天的基隆真的不適合人居住,又濕又冷,雨好像從來不會停,會讓人憂鬱到爆炸,夏天倒是還不錯。無意潑冷水,但我猜想樓主可能住個兩、三年就會想搬回內湖。
宙兒 wrote:
Sakimori:
我在想住市中心,應該就跟住台北市區一樣吧?是否無法開窗享受涼風風景,所以雖然便利,但好像被關著似的~


基隆市區的房屋普遍不高,你只要買高樓層,一樣可以開窗享受涼風風景


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