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基隆莫內花園2期

恩如果是相信那個城上城已經從 1X漲到 2X那你家裡長輩應該也是相信這裡是台北新東區,到內湖costco來回加買東西40分辦的到。 上班時間20分到內科,15分到國父紀念館了。 那就沒什麼好說了不相信事實,只新信誇大的廣告那就沒救了。要小心接到詐騙電話因為你家人沒有分辨能力。

還有你長輩的邏輯很好笑"這個地點到汐科站的距離,跟汐科站到捷運昆陽站的距離差不多,所以離台北不遠" 首先哪裡是差不多,
就算差不多距離也是汐科到昆陽的兩倍距離啊(國小數學就有教了啊),只能說是再自欺欺人。

看在你的怨念上這給你一個建議,你問一下你媽台北有只漲新房子周邊舊房子不漲的嗎?
"但被說這個是舊房子成交價。參考價值不大。" 這句話本身就是在強辯了。 七堵那個案子也是要自注OK,要增值
你們家人根本都不懂基隆的地理環境,你的家人如果是抱著做善事的心態那沒問題多買一些那裏套牢的人很多。

還有單就城上城跟你現在說的地方比較也是差很多好嗎交通,生活機能,地段這些根本都比不上,就好像你拿台北市政府附近跟信義路七段拿來比價,標準的XX比雞腿。

最後你家人提到昆陽應該是受到城上城廣告的影響吧?! 你現在說的地方怎樣也不會規劃走到昆陽站去,這樣的走法根本是拿著地圖亂畫的路線,莫內花園有交通車你打聽一下是開到哪個捷運站,上班時間走到昆陽站塞塞死你(題外話:那個城上城規劃到昆陽的交通車,居然有住戶還很高興在討論,這些人我相信到時候一定是交屋後就想賣房子的人)。 單就這一點就知道妳家人對這個房子的周邊全沒概念,這樣來投資。"你們家跳進去等於就幫另一個人解套...也是功德無量啦..." 借網友的話送給你家人共勉之
五個小孩欺負一個大人 wrote:
請教各位在地基隆大大...(恕刪)


房價問問附近的中古屋價就大約知道了 但是看到那樂利二街的路就...
搬來這4年沒一次重鋪過 坑坑洞洞
出社區還有跳動路面 柏油那種 不是震動路面
樂利二街道路好像還是建商的 如果不要維修就快交出給政府養護
不知道如果用行車紀錄器錄下基隆到台北的開車時間讓你家人看不知道他們會說什麼?
我朋友今天從台北到基隆 一直跟我說基隆比台北冷很多
原本她也想買基隆的房子結果因為這樣她就不想去看了...

linka wrote:
不知道如果用行車紀錄...(恕刪)


感謝各位啦,還有b大。

這件事已經確定告一段落了。小弟已經跟家裏的人嗆聲了。
因為這位搬入基隆的家人居然想用我的人頭來才卡下這間"四年後"會大賺的透天。
用我的人頭就算了,還要我幫忙出貸款錢(想的美叫我去住,不然就租給別人四年)。
一直遊說長輩,到最後才又跟我講明。
由於提案者完全沒說到如果四年後大跌的話該怎麼。只回我一句:只會漲、不會跌啦。
如果要把我辛苦賺來的錢這樣搞下去,還不如去買台新車讓自己happy一下。

















昨天在網上閒晃
突然發現莫內一期的大樓有一戶在賣

之前預售時被我退訂了(看樣子是同一戶)
如果把仲介價打個折也和當初出價差不多

1.近年房市的大多頭,莫內沒漲到
2.買家基本上應該只求不賠出售

北-小惡魔-七 wrote:
.近年房市的大多頭,莫內沒漲到
2.買家基本上應該只求不賠出售...(恕刪)


小弟比較好奇四年後的價格
樂利二街現在的環境
已經沒有以前吸引人

如果想的是四年後被城上城拉抬附近行情..
個人覺得還不如橘郡比較有機會

我是覺得七堵松鼎苑比較有機會
bioland wrote:
恩如果是相信那個城上...(恕刪)

yikuen wrote:
我是覺得七堵松鼎苑比...(恕刪)


如果家人當初提這間,我還會考慮一下。
今年物價壓力高 購屋保值風潮起
住展房屋網 (2011-01-06)
物價年增率(CPI)數字的變化,某種程度上被視為通貨膨漲,年增率愈高、表示物價上漲愈多,貨幣的購買力就愈弱,也就是所謂的「錢會變薄」!陽春麵從35元漲到35元、麵包從20元上漲到25元,雖然絕對數字看起來不多,但是東一點、西一點的扣來扣去,結果就會像國外媒體對iphone App的形容「0.99不算多,點來點去點來點去,月底就沒錢買鞋了」。

是的,物價上漲影響民生生計,一點一滴之中,辛苦賺來的錢就在不知不覺中被侵蝕,所以當物價上漲的訊息出現時,民眾便會提高警覺,是不是要來購買一些”保值”性的物品,像是黃金或是房地產來保值,以免因為物價上漲,最後使得資產縮水,這也是黃金及房地產價格歷久不衰的主要原因之一。
行政院主計處昨日指出, 99年12月份的消費者物價(CPI)年增率走緩,僅1.25%,全年漲幅更不到1%,漲幅居四小龍最低,但在農工原料國際行情走高之下,今年國內物價有上漲壓力。

主計處官員表示,隨著亞洲需求升高、全球農產因為氣候異常供給減少、加上美國量化寬鬆以致游資充斥,這些現象使得國際初級原料行情走高,12月油價已達88美元,棉花、小麥及玉米漲幅(年增率)升至46%~91%,鎳、銅、錫的漲幅也升逾30%。

由於國際原物料市場瞬息萬變,隨著新興國家需求日益強勁,預料隨著這些初級原料價格仍將走高,估計台灣短期內廠商進料的成本將提高,也就是躉售物價(WPI)短期上漲會更明顯。

主計處官員表示,去年12月的查價可以發現,廠商已開始把成本轉嫁到CPI了,但是基於市場競爭的考量,轉嫁情況並不普遍,因此12月CPI仍屬平穩,預料100年轉嫁的情況會愈來愈顯著,據月前預測今年CPI漲幅1.85%,上漲壓力有升高的趨勢。

主計處強調,99年台灣的CPI漲幅0.96%,在亞洲除了高於日本之外,遠低於韓、星、港2%以上。因此,如果說華人對不動產有特別偏好,那麼,就可以用以解釋,何以新加坡及中國大陸在近兩年房價漲幅遠大於台灣了,在相同預期資產縮水的顧慮之下,將資金轉向房地產,擴大市場需求,間接造成房價上漲。房價上漲,物價推波助瀾的效果不可忽視!
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