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要不要從基隆搬去林口呢?

papple0801 wrote:
要砍掉重練,這就大...(恕刪)

你提及永和的花園城市概念,我在去年已經有說過了,是霍華德爵士所提的都市計畫概念。

台灣目前有三個地方是這類型的設計,永和、中興新村、林口,永和區早就是失敗的範例,

中興新村是成功的,林口也是失敗,因為林口蓋太多的大樓,把天際線都破壞掉了到處是大樓,

這是建商的貪心所致,林口剛開始是可以成功的,因為都是獨立或雙拼的別墅,後來就變調嚕!

太多的大樓跟大坪數建案,早就不是{花園城市}的規劃,除了砍掉重練外,應該也無解。

↓ 參考一下中興新村的影片,應該很容易確定哪裡才夠資格叫做{花園城市}。




簡單做個補充:花園城市 ← 要的就是身處在花園的感覺,不是奢華的大坪數大樓!懂?!

想住大樓選台北市就好了,幹嘛大老遠跑去林口?若說單價便宜?七堵也很便宜。


花園城市的規劃都是在3萬人而已,林口已經變調超載了,林口目前是10萬人,超載了3倍多?!

一些頭腦不清的投資客還在沾沾自喜?林口的人口又增加好多喔!快要超越誰跟誰成為一哥?!

天啊!這是負面的效果耶?是在高興個啥哩勒?不懂人口越多居住品質就會越差的道理嗎?

還有永和是仿效英國花園城市,也就是參考而已,沒有請英國人來設計,台灣當時沒有這種錢



看以上多位大大的回文都很專業。
就趁機提出一個疑問。請各位大大解惑。

在下目前住在天母,想把市區(包括大安區的房子)留給有生產力的年輕人,已經退休了搬郊區去住就好。
所以這兩年來,逢假日就四處看房子。看的都是40分鐘內可到台北車站或是101;但比較沒那麼吵雜的地區。
所以林口也去看了幾次。

林口我是覺得蠻漂亮的,房子夠大,公園也夠多。但是有一個疑問:
為何outlet的東西比天母的百貨公司還貴?
隨便路邊一間普通小裝潢的餐廳,也都比天母同等餐廳貴。但服務態度和好吃度也沒更優。
雖然知道林口的平均收入很高,但好像還是排在天母之後?

對已經退休想搬郊區的人來說,搬去林口反而物價更貴,這是我不太能接受未來在林口長住的原因。
為何林口的消費物價會是這樣? 各位有何看法?
happywork01 wrote:
林口我是覺得蠻漂亮的,房子夠大,公園也夠多。但是有一個疑問:
為何outlet的東西比天母的百貨公司還貴?
隨便路邊一間普通小裝潢的餐廳,也都比天母同等餐廳貴。但服務態度和好吃度也沒更優。
雖然知道林口的平均收入很高,但好像還是排在天母之後?
對已經退休想搬郊區的人來說,搬去林口反而物價更貴,這是我不太能接受未來在林口長住的原因。
為何林口的消費物價會是這樣? 各位有何看法?

林口是新興的重劃區,不能跟舊市區相比,舊市區著重機能,重劃區則有太多的不足等待設立。

重劃區是投資客的地盤,東西當然要賣貴一些才能顯現高級,賣的太便宜怎上得了檯面?

outlet叫暢貨中心,都是些過季商品,{食品類不算},原本應該是很便宜的,但是碰到虛榮心,

不把價格拉高點反而會不好賣,所以此時不敲待何時哩?反觀林口老街那邊就親民多嚕。
登卡普 wrote:

林口是新興的重劃區...(恕刪)


林口不新了, 我小時候到成年常到長庚, 那時雲霧飄渺, 路上又多工程, 現在已是成熟中生代區了。

生活機能這點目前整個林口台地該有的都有了, 目前不需要再補。


像去年有個議題是“為何林口人口增加, 家樂福要關店(其實是便利購)?” 但結果近一年連續加開了3間全聯。


看一看就差Ktv和酒店, 但其實現在ktv其實越來越不流行。酒店就談生意需要, 去北市就好。不能算我生活必需。


住下來這幾年很有趣的是, 這裡很像許願池, 每當我們覺得缺了什麼, 或是網路上開始討論缺什麼, 沒過多久, 就會有相關的店開, 或是公車班次路線增加等等。


所以, 也是很感謝大家批評林口, 才會被注意到要補什麼。


Ps. 林口只有一間有線電視台業者, 很缺競爭。
papple0801 wrote:
林口不新了, 我小...(恕刪)

這你就錯了!一個重劃區的機能完全成熟,少說要20年以上,未滿20年的地方通通叫 {新}。
登卡普 wrote:
簡單做個補充:花園城...(恕刪)



台北市太老舊, 最近一個朋友在南京東路, 花了4千萬買了一間3房養小三, 車位還是升降的。


週遭環境真的很糟, 但是只花他一點錢, 所以也沒什麼, 小三想住北市。我這種小老百姓就無法接受。


七堵, 偶爾會騎單車經過, 不過因爲那裏有貨櫃集散場, 所以路上貨櫃車實在太多, 印象沒有很好。而且那裏也不是我 們的生活圈, 屬於基隆生活圈的人應該可以考慮, 符合開版的主題。


話說其實我覺得北大特區比林口漂亮很多, 林口離花園城市已經太遙遠了。


北部真的很多新興重劃區可以考慮, 譬如以高樓建物群來說新莊副都心和頭前比林口質感創意好, 沒必要住舊市區, 也不一定要在意著林口。


有些用網路資訊評林口的方式, 離現實太遙遠了。


要有殺傷力, 也是要實際住林口, 又常去北部其他地方的, 才知道怎麼看林口實際的缺點, 給其他人參考。


誠心建議不要管林口要不要打掉重練, 只有滿滿的愛才會愛之深責之切, 可關心一些還沒開始的地方, 譬如青埔, 江翠, 中路, 小檜溪, 土城暫緩, 央北等重劃區, 它們不需要打掉重練, 而是可以,全新開始監督.
papple0801 wrote:
台北市太老舊, 最...(恕刪)

老舊才好!越是老舊,都更的機會越大,選對房子發一筆小財也有可能!

林口目前空屋一大堆,不要淪落成祭品荒廢,一毛錢也沒就要偷笑了。
古書說 秀才不出門能知天下事,這年頭不住林口,光用想像力也可以把林口講到好像瞭若指掌,真是「秀才不出門,能掰天下事、一片鍵盤論天下」,太神了

登大是住哪裡呢?空氣好、交通便利、物價便宜、沒有空屋、沒有投資客、沒有工廠、沒有發電廠、沒有焚化爐、離北市捷運站5分鐘、四通八達、從不會塞車、.....,登大想必對環境非常挑剔,您認證過的地方一定非常優,是哪裡呢?
engcalvin wrote:
古書說 秀才不出門能知天下事,這年頭不住林口,光用想像力也可以把林口講到好像瞭若指掌,真是「秀才不出門,能掰天下事、一片鍵盤論天下」,太神了
登大是住哪裡呢?空氣好、交通便利、物價便宜、沒有空屋、沒有投資客、沒有工廠、沒有發電廠、沒有焚化爐、離北市捷運站5分鐘、四通八達、從不會塞車、.....,登大想必對環境非常挑剔,您認證過的地方一定非常優,是哪裡呢?

有什麼話就直接講,不要拐彎抹角,上星期129樓你才問過的問題,為何還要鬼打牆重複?

你問的不累?我被你問到都煩了!養成好習慣發文前先爬文,問人住哪裡是你唯一的台詞?


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