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關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城

看看這段多玩味阿~!

政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客,雖然預售屋並不在課徵範圍,但預售屋完工後仍適用,意味著目前已購預售屋者,得賭上四、五年的等待期,風險不小,預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/2/2ns53.html
heid wrote:
以前曾經去過同建設公...(恕刪)
重點不在預售. 重點在投資客這一陣子炒作的那些地區跟建案. 在這些區域, 無論預售, 新成屋或中古屋, 勤一點看大膽去談, 未來幾個月應該有不少投資客拋售的便宜貨可以撿...
heid wrote:
以前曾經去過同建設公...(恕刪)


現在經過汐科站附近
看到那大大的廣告

就覺得很想笑~~
才幾戶賣很久了不是應該早結案了


現在就可以預測未來長庚附近也會表演什麼
更恐佈的是和汐科比,這裡有近二千戶的神蹟!!!


想不到政府的奢侈稅一打~怕死的蟑螂都爬出來了~
這一波可真是狠~選舉到了~利多盡出~怕死的就趕緊拋售吧~

至於撿便宜~在基隆已經很便宜了~如何撿起?
至於五年的痛苦期~都是假象而已~
延展成交期不就一切輕鬆了~利息會比賦稅重嗎?

只怕到時大咖鎖住持有~市場供給減少~
房價會跌會升?恐怕只有口袋深的人知道~

名為打擊投機客~實則打到消費者~爛政策~

放心好了

基隆的天氣
沒住過之前
每個人都是說沒關係

住過之後
你就會知道剩多少

慢慢等就會有人要賣了

buttrn wrote:
....在基隆已經很便宜了~如何撿起?...(恕刪)


一些賣得很貴的預售屋, 等建好一兩年, 開始跌價就可以撿便宜了

小主管與俏OL wrote:
一些賣得很貴的預售屋...(恕刪)


通常那些都是低樓層的專屬空間~
縱使爛尾樓也還是有幾戶是經典的~
既然是經典~當然就沒價了~

真正影響價格的是地點及產品本身~
也就是無形的價值~

至於基隆哪些被高估了?
我認為信義君悅的確沒有價高的價值~
松鼎苑第二~城上城第三~極境第四~
原先看不好基隆的, 現在似乎又太看得起基隆了...

撿便宜? 如果像許多板上大大斷言基隆這些案子投資客不會來, 那麼要撿便宜, 基隆可能暫時還輪不到位呢!

不過根據L大前日"再次"提供的指引(如下), 板上一些一直以來不看好基隆的大大所極力推薦的新北市, 似乎有些機會...

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/2/2ns53.html

謝謝這些大大"再次"無私的分享...
三林淡還沒有過大規模腰斬的經驗,而基隆..!!
唉~!基隆版的大大都講到不想講了!!
您前途看好,爽就好!
也給您一個小小的提醒,請在各大房仲及售屋網站,
查查看貴案,賣相真的還不差!!
如解讀上,還是自我感覺良好,那我也沒有辦法!!
只有,補上保重囉!!

謝謝您的祝福. 但請別為我太擔心.

前途看好? 不知道您是從哪打聽到... 我本業上是做得還不差, 剛升職又大幅加了薪.

至於這一戶是置產自住用的, 價錢上上下下其實影響不大, 僥倖當初單價買的低. 現在暫時還在獲利階段. 就算現在的價錢腰斬, 也還挺得住.

三林淡還沒有過大規模腰斬的經驗? 我不知道有沒有過或是將來會不會. 我只知道在那些區域看了不少案子都不喜歡, 也離我上班地點太遠. 如之前表達過的, 請容許個人婉拒您"精準"的推薦.

不過最近很怪, 好多沒發生過的經驗, 最近也常常就發生.

基於以上, 如果讓你覺得我個人自我感覺良好, 也還算其來有自, 但絕非故意, 請包涵.
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