linext wrote:
帝寶!!當我參...(恕刪)
不肖去看, 連看也沒看過, 就可以評論的武林高手出現了..(當然您若後來受不了, 跑去看了, 那就見諒了因為不能再稱您武林高手了)
帝寶, 紐約, 香榭, 巴黎, 第一, 天下, 未X宅, 湯湯水水的... 哪個建案沒有個標榜媲美的漂亮廣告名字? 光是XX帝寶全台就不知有多少案子用, 您那麼計較會不會太迷失在其中? 也厚此薄彼了? 您要不要放輕鬆一點? 對了您所提的那些好宅是用哪個名?也很誇張嗎?
請問這個案子有人買14~5W, 有人買超過20, 你的太貴是跟哪一個比? 貴不貴是一件事, 20 - 15 = ? 這個算式又是另一件事...
要比貴? 基隆其它的案子比價在這裏.. 麻煩您再幫大家分析一下, 別也一樣有意無意獨漏...
http://5i01.com/topicdetail.php?f=453&t=1781224&p=13
又要提大賣場? 都說過了很多人同你我一樣也認為利空, 但很多人的老婆認為是大加分, 聽某嘴大富貴所以... 其實有大X發在社區也不錯, 若是Costxx 就更好了, 當初建商若能引進Costxx可能每坪可以再多賣一兩W... 對了還是您比較喜歡傳統市場??!!
是不是帝寶級建築團隊? 見人見智, 我個人認為不遜色... 有興趣參考一下 http://tw.truveo.com/video-detail/-/755889739
回頭請問一下您提的好宅都是哪些建築團隊營造的? 下次我看房會多留意. 謝謝. 對了你所提的管理費高這個案子好多喔, 長年累月下來這是優點還是缺點? 這麼高的管理費應該有很多了不起的公設吧? 應該不只又是個小水池跟小中庭而已對不對? 65戶好還是大社區好? 你愛吃甜的還是鹹的???
若完全要撇開客觀因素, 要談主觀認定也可以...自我感覺良好? 這不是廢話嗎? ,自己買自己的家, 沒有自我感覺良好怎麼會買? 跟討老婆一樣, 每個人可以有自己的最愛, 別人大可以不認同, 誇誇自己老婆美也許是天性, 也許是眼裏出西施, 不過要笑別人老婆醜, 雖說這種人蠻無聊的, 要不要含蓄一點嫌阿? 自己的老婆自已的家總是最愛的, 也有各自如此成家的理由. 還是討老婆都要照別人的標準?照別人來指示??? 若是只有唯一絕對標準, 您那好宅只有65戶夠搶嗎? 賣20會不會太便宜了....
There is no place like home.
danielchencfa wrote:
不肖去看連看也沒看過...(恕刪)
看過他的發言紀錄～對城上城真的很有偏見
連基隆交通不方便;很偏僻的案子都能說是養生住宅（好宅？只因為12萬一坪？）
我想城上城這樣的團隊賣12萬一坪應該沒人敢買吧
2010-12-17 01:20 中國時報 唐鎮宇、王莫昀／台北報導
在各大媒體通路大打廣告、規模將近兩千戶的甲山林「城上城」建案，公平會發現業者要求民眾先付定金才能看契約，以及未揭露公設比等資訊，被公平會認定欺騙消費者且對其他競爭對手不公平，重罰三百萬元。對此，甲山林不願多做回應，僅表示將在收到處分書後，再決定是否提出行政訴願。
廣告訴求「買得起的帝寶人生」，甲山林「城上城」預售屋建案位於基隆麥金路一帶山坡地，面積達一萬三千多坪，規畫興建十三棟、約兩千戶。
但日前內政部發現甲山林城上城未在定型化契約載明土地權利範圍、面積與價格，只寫地籍編號，依《消保法》開罰卅萬元，並請公平會密切注意。
公平會副主委施惠芬表示，公平會先派員喬裝成民眾到「城上城」看屋，結果銷售人員表示須付卅萬定金才能看契約；業者事後辯稱是「現場人員教育訓練不足」造成的「個案」，但公平會調查其他已購買的民眾，發現雖有人不用付定金，但也有人被要求付一到六十萬不等金額才能看契約，明顯是視購屋者經濟情況而有不同待遇，並非「個案」。
公平會另外也發現，甲山林城上城並未提供每戶持有公共設施比例，使民眾在交易資訊不充分、不完整的情況下做決定，其行為不僅欺罔購屋人，也對其他競爭對手不公平，已違反《公平法》第廿四條。衡量甲山林目前已經賣出一千二百多戶、交易金額高達八十九億，決議重罰三百萬元。
消基會董事、律師謝天仁表示，若消費者因業者隱瞞購屋資訊而遭受損失，可舉證向業者求償；依《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定，業者要求付定金才給契約，讓消費者無法行使審閱期，消費者可主張契約中不利的條款無效。
linext wrote:
能一千七百多...(恕刪)
您當然不是這1700樓的唯一一位, 但有目共睹的, 卻是貢獻數量最多最大的一位, (懶得精算 若不是壯元也是榜眼探花...) 不注意或在意到您, 還真枉費您"長期持續"的一番努力跟用心呢!
最最讓人驚嘆的是, 您對這案子的貢獻如此多, 卻連看都沒去看過它, 又能如此言之有物, 這又讓我想起曾以周瑜嘆孔明所對您表達過的讚嘆.."乃真神人也~"
我的大學心理教授告訴我, 當一個人沒有東西講時, 要嘛就講很多不相干或不合邏輯的來攪混一池春水, 要嘛就以"哈哈哈"故做輕鬆輕描淡寫帶過... 其實有更聰明的做法...
我也該警惕自己閉嘴了, 既然沒有理性討論的舞台, 耍幾次嘴皮子, 別說他人, 自己都開始感到厭惡了...
這也是個人對您另一個讚嘆的原因...
這個問題比較大!!
目前，我買過的房子，都是新成屋!!
所以，沒有任何，可幻想空間!!
不用再花三四年時間，在那慢慢的幻想及承擔風險!!
還有你們，也未免太不了解地方了，
不過，歡迎入住基隆啦!!
這建案，要不是前面有人，吹牛吹到太誇張，要不這版誰會來關心!!??
帝寶豪宅、好山好水、二十分鐘...等，諸多笑話!!
沒有一句是我講的!!
去看帝寶后，城上城怎麼都不會，跟帝寶劃上等號!!
建議你們有機會，去帝寶看看，什麼是豪宅!!
好宅，就了不起了!!
你們笑我講的12萬建案，今天在這被人家笑，不也是剛好!!
這種價格，在板橋浮洲，也可以買好宅了!!
就算買不起，還有十五萬的平價宅!!
過去點，還有三峽北大，也很美!!
隨便買，也沒有一間有那麼貴!!
以上，沒有一間是山坡宅!!
交通，還方便的很!!
門牌，是新北市!!
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1524182&p=30#24603326
danielchencfa wrote:
您當然不是這1700...(恕刪)
linext wrote:
看模型幻想，...(恕刪)
謝謝你終於提供了一些還算資訊的資訊...
首先我沒有笑任何12萬的住宅, 您對象錯了...
再來別人我不知道, 但我知道:
我現在住汐止山上, 習慣山上住宅的高度跟離塵,
我工作的地方也在汐止內湖一帶, 您所提供的案子"對我", 交通都沒城上城方便,
我也住慣了大社區, 喜歡多樣化的公設規畫, 65戶120/坪的管理費只有水池我覺得不符個人需要...
唉只能自嘆不如, 我的口袋的深度跟資金的規畫只能買三四年後成屋的預售屋
還有我挑到了一個不錯的棟別跟樓層, 所附的裝璜是設計許多帝寶案子的設計師設計的, 風格我剛好又很欣賞...
最後營造商是我個人很放心的潤泰..
有關於門牌... 好吧那就算新北市比較響亮值錢好了, 給你加0.5分
基於以上這些我該不該或可不可以遠離你介紹的那些隨便買都比較便宜的好宅?
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