gufan wrote:
誰叫它看起來比較衰...(恕刪)
不遭人妒是庸才...
那條路光騎機車都會塞了!要指望平日上下班40分能到台北?....
我開車加騎車在那條路上快10年(基隆到林口開車4年,基隆到汐止騎車上班4年,我就住安樂區裡離長庚不遠)...很
少遇到車不多的...,當然如果7點20能夠在長庚那裡上了國光號,是有機會在8點左右到聯合報那裡!!
自己開車的話,要不就7點半以前出發,要不就8點50以後走,...,不然只有一個字..就是塞...
光從那個全國加油站那裡到八堵交流道就要開快20分鐘(長庚醫院那裡的交通,天天都打結).....上高速公路後,也幾
乎一路都是車，一直塞到汐止交流道那裡,到了汐五高一上去沒多久,在內科交流道那裡又開始塞....
下面那條一高也一樣塞,我看了好幾年,至少到建國北路出口前都會塞車.....
這10年下來感覺只有前年放無薪假時,高速公路的車子是比較少的...
我不是賣房子的,大家買不買城上城也和我沒關係,我只是覺得,買房子不容易,不要聽業代鬼扯,都說一些優點....
不提缺點,來了以後,才知道基隆路小車多,天氣又濕又冷,衣服冬天不容易乾,^^這樣就太辛苦了...
城上城的價格2010年3月6日開賣才會最低14萬多就買得到
（有人買靠關係買更低，在3/6前買的）
愈賣愈好一直漲到22萬多
當初一開始的是低樓層面棟與棟之間格局較差的
後來的高樓層,採光佳,單價高也很正常,看個人喜愛
如果橘郡,大衛營,金閤,羅傑天母等大型建案十多年前賣15萬
如果......現在沒有跌或者漲成20萬
請問城上城現在應該賣多少,自己想想看,起碼30萬吧
新舊房子差很多的,更好的建材,國際的規劃,25米瀑布,還有音樂噴泉
新房子跟舊房子比價正常嗎？
拜託，去台北市看看吧，新房平均價要８０萬耶，住展雜誌寫的，因為是豪宅的建築啊
台北市平均房價才４７萬耶，新價比舊價貴那麼多，還有人買，因為那些人錢太多
當然台北市是特例，因為一坪建價台北市豪宅型約１５－２０萬元，新房子６０萬左右才合理
８０萬真的太貴了，還那麼多人買，怎麼不去幹譙一下
台北縣基隆市基本建價約６－８萬，豪宅型約１０萬
城上城加上土地與地主分配，銷管與６億元的廣告與２－３成利潤
一坪賣１５－２２萬還算合理，很過份嗎？
自己去觀察看看吧！去土城，中永和，新店，南崁，樹林，汐止，新莊看看
新莊舊房賣２０萬，新房要３５－４０耶，那也不是很誇張，不用舉特例
比比皆是
塞車４０－５０分到信義區是正常，這裡買的也許考慮到，也許被業務話術騙了
至少還有火車，而且也不見得每個人都在台北市上班
買三間新房（都不同建案），這個規劃最好，也漲了，怎麼被罵最慘呢？
不懂耶！
813200 wrote:
如果建案是在...(恕刪)
我也怕死, 還一度訂了又退掉....
不過在深入參與瞭解潤泰的開工說明, 地質分析, 整治計畫及所用工法後, 我最後又把它買回來....
台北是一個盆地四面環山, 台北縣市山坡建築還真是數不清, 其中也多有豪宅聚落, 天母, 北投, 陽明山, 新店, 內湖, 汐止, 中山北路/劍潭站, 信義區... 看來怕不怕死的人, 不管在基隆或是在台北都一樣很多...
還有幾年前101在蓋時也曾傳說經地震活躍帶, 高鐵蓋時也曾傳說經地層下陷區域... 看來這似乎不是基隆或單一建案的問題....2300萬人還是得塞進這個多山的小島...
台北平地四十或一百萬? 我不知道別人, 我知道我買不起...至於是不是暴利? 貴不貴? 值不值? 一個願意那個價買, 一個願意那個價賣, 有人可能只買14萬, 有人22萬也進場, 熱錢湧入, 通貨一路漲.. 有人看好有人看壞, 除了時間, 別說誰特別厲害看絕對準...
就算看準了... 最後的成敗還要取決出手的時機...
自住就沒那麼麻煩了, 喜歡又買得起就搬進去囉...
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