fullhouse21 wrote:
這星期日去看了，開價...(恕刪)
您看的這是入口處A棟吧！
整棟外牆崗石打造，都規劃大坪數，且有獨立門廳進出，開價難怪如此之高！
至於值不值得見仁見智囉！畢竟有些有錢人蠻注重隱私的...
至於賣場，不論到時是大潤發或家樂福進駐，對週遭生活機能應該是加分的吧！
只要外面購物民眾無法隨便進出社區，我想社區居民沒人會反對吧？！
bioland wrote:
你看清楚一下...(恕刪)
你去看過, 那我酸錯對象了, 不好意思, 不過應該有酸到其它該酸的人...
我們還是有許多共識的. 我也希望那轟炸人的廣告趕快結束. 我家沒第四台, 但我那唸幼稚園還不識字的小兒子, 不管我車到哪裏, 就只認他的廣告招牌.
公設的部分跟新舊照是可以有關係的,最近比較新舊照不同的幾個案子, 對照他們的尺寸圖及梯廳規畫, 有發現一些線索可以推估. 不過我說過我沒證據也不是專業, 其中也含有一些假設, 只是自己個人評估參考用, 所以不敢下定論或分享, 萬一說錯了被告都有可能. 建商當然care, 現在合約都要把主附公設分開來計, 買家也都很精,高公設當然影響產品及銷售. 如此建商如何不care???
謝謝你其他案例有關天氣的分享.... 有興趣的應該好好參考.
順風堂 wrote:
您看的這是入...(恕刪)
不確定是不是, 但特殊規格的A棟似乎很有可能...
若:
(1)如那位有朋友在土銀網友的分享, 前一陣子已賣1300多戶,
(2)再加上聯貸只需58億, 銀行團卻願意以低於2%認貸超過百億
http://www.ezhouse.ebiz.tw/msgdtl.asp?qcata=31&page=1&forid=13779&nouse=50509010
(3)上兩個星期去, 還發現他們把所剩同層樓相臨的兩間中小坪數, 重新規劃合併成一間80幾坪大坪數 (據他們官方說法, 原先他們以為小坪數會賣比較好, 沒想到因為與台北有價差, 除了首購也吸引到換屋族, 反而大坪數一下子清光).
根據這些, 現在建商真是有恃無恐了, 開高價願者上勾並穩住賣價, 營造價揚氣氛, 別忘了所有一樓店面, 他們都還保留不賣, 除A棟外也所剩無幾, 若資金潮持續, 泡沫不破, 大不了等四年完工後再賣.... 若景氣反轉, 因大勢抵定, 所剩籌碼有限, 可失有限, 也值得一博...
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