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基隆信義君悅準鄰居請進 -交流討論-

透過普羅大眾的耳語試水溫,和看似平凡的網路置入性行銷,
這房價就一點一滴的炒作起來了...
各位看倌,不可不慎...


胖肥肥 wrote:
這幾天路過信義君悅,...(恕刪)


二期就有可能~一期30已經到頂了~

更何況二期建完後還有許多餘屋可售~

丟幾塊磚頭是很常見的銷售手法~

依目前北部房市的走向~新成屋要下探房價~

是不可能的~

基隆人的起薪確實比台北低~

不過在台北工作~基隆置產~比例其實還蠻高的~

但那也是買不起第三圈~轉而買第四圈(基隆)~

以基隆的地里環境現況條件,這案子應該是有史以來最好,增值是必然,是適合操作炒作
基隆暖暖區的新成屋"十勝川",最新的成交價一坪23萬,幾乎都是台北人來買的居多,台北一坪80萬的價錢,來基隆買屋和裝潢,再買部車來通勤,所以來基隆買屋還算是便宜的。
胖肥肥 wrote:
基隆暖暖區的新成屋"...(恕刪)


常在暖羽場打球到晚上9點左右~每次都只看幾戶開燈~
球友阿伯說:這間是台北人藏小三的~有要開槍才會開燈~
因為咱基隆房子比開飯店房間便宜~所以放在那無差~有時還可賺一小筆~

我都快笑死啦~
不知道阿伯是說笑還是真的?

buttrn wrote:
基隆人的起薪確實比台北低~...(恕刪)


如果這句話是拿來比較基隆本地和台北市基層工作能夠同意,不過如果泛指所有往來北、基二地的通勤族的話,說真的「別鬧了~~

基本上在下第一份工作的起薪,已經比在新北上班的同學多出5000,而這也是實際上台北市市區內工作與周邊鄰近區域的概略行情差距。而差不多時間一起進公司的台北同事,薪資上和在下根本就是一樣的...

另外大家喊著薪水不漲的這幾年,在下的薪水就算漲幅有限,可是也差不多是翻倍了...

所以實際上的薪資高低的重點不是「住哪裡」?而是「在哪工作」?「付出多少心力,多少本事」?沒有就業競爭力的話,就算住在台北信義區,也只能指望「祖上有庇蔭」...

要討論房價、環境就好好看好主題,可以別牽扯一些根本不實,貶人又不利己的說法嗎?
看作什麼好嗎?業種不同薪資結構也不同。

Blue Angel wrote:
如果這句話是拿來比較...(恕刪)
linext wrote:
看作什麼好嗎?業種不...(恕刪)


是的,產業別不同,情況也會不一樣,所以在下已經言明是「概略」...

基本上來說,台北市區內的工作為了吸引競爭力較高的人員以提高企業競爭力,薪資會比周邊區域略高一些,要不每天從基隆、板橋、中永和進出台北的上班族一個月沒多個五千(還得攤交通費勒)難道是跑心酸的?

但對於一些根本不需要技術性、專業性的就業職場來說,本質上不管在台北或在哪裡,起薪都高不到哪去

況且基隆的工作一定只有基隆人在做嗎?那台北來的醫生難道是空氣?基隆港的引水人一個月的薪水可以抵人家好幾個月難道一定是基隆人?

很多事沒有絕對的,總體統計所呈現出來的結論就是「基隆人的平均薪資所得不會比較低」,而硬是被人拿來牽拖又是怎回事...
我只是將事實說出~哪來損人又不利己?

難道要將整張報表FAX給你看嗎?

99年度薪資收入分別為~

基隆(48.7W)與台北市(65.9W)~

兩者相差約18W~

所以台北的起薪比基隆高1W也不足為奇~

我只想表達在基隆置產~到台北工作的人很多~

當然也會間接影響基隆房價~

在基隆新建案一堆~幾乎一面倒的頃向賣台北人~

舊房子的空屋一堆~還建那麼多~怎麼漲??

板上有人不是說極境101的開價從3字頭來到1字頭~

到頭來~衰的還不是我們基隆人~

buttrn wrote:
我只是將事實說出~哪...(恕刪)


所以很明顯的,字眼的問題...

薪資高低問題一直都在變化,但若以「基隆人的起薪比較低」這樣的說法來說,難道不是已經把所有住在基隆的在地人都含括進去了?而這對於許多在每天來回奔波的在地基隆人來說是客觀公平的說法嗎?是不是一竿子打翻一船人一樣的都「貶」了進去?

這幾年基隆產業外移的情況很明顯,同樣的台北來的住戶也確實在增多,這是客觀事實,平均值較低也是客觀事實,但不當的引用文字可以把原本客觀的事實導向一種偏頗的論調,好比去年所見某網友的說法「基隆人的收入都比較低,只配買地攤貨...」等;當然您上頭的文字或許沒有那麼過頭,但已經足以混淆整體情況...

哪個建案從多少多少,增減價到多少多少,說真的在下一點都不在意,房子本就該和車子一樣的逐年貶值,如果老房子還能無限增值的話,那真的百年以後我們會有數不完的「古蹟」,真正能增值的是「土地」而非房子...
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