住基隆其實很舒適 (第13頁)

冰淇淋賣十年

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121樓

2014-10-24 17:30

sung.an wrote:
福地福人局福人居福地...(恕刪)

哈哈沒錯那個公園離我家很近耶規劃很棒台北哪有這種地方你說對嗎

台北能去的只有河濱啦車床也可以去哈哈晚上造福不少人我年輕時也是

話說小馬哈哈哈

曾經選他的婦女最好笑我同事也一堆

我就虧他們當初你們看他帥選他結果呢真是不可靠的傢伙算了不談政治

我們政府很多會叫的狗很多會咬人的卻很少愛台灣的更少但是死愛錢的跟蚊子依樣多

台灣真的不是他們的他們憑甚麼人的慾望無窮從最近的新聞就知道人心有多可怕

政府不重視有哪個地方會好起來只會徵文比賽拉拉賽這樣就可以了

我們靠政府不行只能靠自己基隆多了台北沒有的浪漫及愜意加油吧台灣謝謝指教

go2gether

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122樓

2014-11-05 12:11

philosophy2468 wrote:
你的論述很有道理犯罪...(恕刪)

大大您的想法我想大家也沒那麼笨
租的大家也都會
租的房如果對於成立家庭的人相當困擾
只要房東要收回(自用或其他因素) or 賣出(價格好或缺錢)
那你就會遇到以下問題之一

1.小孩學籍? 整天要搬家念一年要換一次學校
2.家具不敢買搬家不一定東西能用也不一定會更大
3.租20年房子還是別人的
4.搬家是大工程勞心勞力花時間

如果單身不結婚不生小孩的確租房子就很方便有家庭有小孩就不是這麼一回事
不然大家都會考慮租房子只有買房來出租的人會想買

您說的為了一間房子犧牲其他的東西
如果買台北或近北市的房子才真的所有的東西都犧牲
連看個電影花錢都要考慮因為每月貸款已經超過所得的一半還要多
如果買基隆房的貸款就能付台北的租金那應該還不錯

而且基隆並沒有到多差只是和北市來比較差如果你和台東綠島彰化來比呢? 自然也算不錯

省去往返的時間這當然的所以有個不會變的道理就是時間就是金錢

花錢=省時間
花時間=省錢

看中間想要做甚麼取捨或是折衷了

philosophy2468

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123樓

2014-11-05 13:14

go2gether wrote:
大大您的想法我想大家也沒那麼笨
租的大家也都會
租的房如果對於成立家庭的人相當困擾
只要房東要收回(自用或其他因素) or 賣出(價格好或缺錢)
那你就會遇到以下問題之一

風險買房子一樣會遇到

go2gether wrote:
1.小孩學籍? 整天要搬家念一年要換一次學校

我租房子除非我要搬,否則這快10年房東沒有主動要求過我搬,沒有整天搬家
房東巴不得遇到收入穩定的上班族,最好有家庭,因為他知道這種房客比較不容易變動.
對了,我戶籍都掛在租屋這邊,一間房子可以容許三個獨立的戶籍,還是老話一句,收入穩定又有家室的上班族對於出租三房兩廳以上的房東是算很好的客戶種類.

還有,你確定你能負擔完20年房貸?付不出來你一樣有這樣的風險

go2gether wrote:
2.家具不敢買搬家不一定東西能用也不一定會更大

傢俱根本不用買,很多租屋都會附
連冷氣冰箱都有,東西壞了就找房東處理
去年還幫我把木地板全部換新
這筆錢連維修費都可以省了,我都轉去給小朋友用.

go2gether wrote:
3.租20年房子還是別人的

付完房貸前一樣也是別人的,20年後我手上可以存一大筆現金,光買房的頭期款我就可以多幾百萬,這幾百萬20年間我可以做大的運用,我可以投資小孩,投資理財,出國去玩,每個月維持一定的生活品質,不會被房貸綁死.每個月扣掉房租我還可以存錢.
等我們真的老了,小孩大了,我再用手上現金去外縣市買個小房子,兩個人養老退休還可以有閒錢.

go2gether wrote:
4.搬家是大工程勞心勞力花時間

抱歉,這種事不會常常有
況且大的東西都是房東的.
而且每次要換都是換更好的

go2gether wrote:
如果單身不結婚不生小孩的確租房子就很方便有家庭有小孩就不是這麼一回事
不然大家都會考慮租房子只有買房來出租的人會想買

我跟你完全相反
因為就是有家有小孩
要給她們更好的環境跟軟硬體
所以我選擇租在內湖
一個月兩萬含管理費的電梯大樓
將近30坪3房兩廳
有中庭有警衛有停車場,停車場每月2千五,不想付錢就停外面紅線,一年下來換算停車費每個月不到1千.
出去有捷運公車
不用10分鐘有山有水有公園有商圈
還有國中國小高中都在這個區域
還有台北市一大堆福利

go2gether wrote:
您說的為了一間房子犧牲其他的東西
如果買台北或近北市的房子才真的所有的東西都犧牲
連看個電影花錢都要考慮因為每月貸款已經超過所得的一半還要多
如果買基隆房的貸款就能付台北的租金那應該還不錯

所以我之前說了,為什麼要為了買房而買房?
這邊在講住基隆舒不舒適,結果談到最後就只能在買不買得起房子這件事上面

根據調查,基隆基礎建設是全國最差的
別忘了另外一篇連找個溜滑梯的地方都很難
我家走出去5分鐘內有兩個公園加上兩間學校
可以有一堆溜滑梯的選擇
要游泳有社區的可以選
也可以去剛落成的大湖公園溫水游泳池
捷運不用10分鐘,開車5分鐘,可以參考一下設備
http://blog.yam.com/jimmywinnie/article/74183406

go2gether wrote:
而且基隆並沒有到多差只是和北市來比較差如果你和台東綠島彰化來比呢? 自然也算不錯

問題就是基隆就在台北旁邊了呀
把買房這件事去掉
除了在基隆可以有一間要付完房貸才是你的房子之外
其他條件跟台北很難拼

舉個例子來好了
台北補助每個小朋友2500元到五歲
公托跟公辦民營托兒所也很多
小朋友去市立醫院看病掛號費還減免
大人去居住的行政運動中心花小錢就有一堆設備
老人小孩婦女除了中央外都還有額外補助

當然了
如果你今天是比較屬於離開人群回歸山林這種
不太需要人為的甚麼軟硬體
我講得這些當然可視為無物
每個人要的不一樣

傳統市場的管理
http://n.yam.com/cardu/life/20141105/20141105662209.html

兒童樂園要開放了,票價便宜的要命
http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS3/%E5%8F%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%85%92%E7%AB%A5%E6%96%B0%E6%A8%82%E5%9C%92%E5%B9%B4%E5%BA%95%E9%96%8B%E6%94%BE%E6%B0%91%E7%9C%BE%E9%AB%94%E9%A9%97-9033006.shtml

Clalala

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124樓

2014-11-07 9:14

樓上有一篇真的非常同感
要搞房地產就去台北
如果弄到連基隆都買不起
那還有哪裡可以買?
對於沒有要買賣的居民
價格漲價到底有什麼好處?
基礎建設有沒有跟上價格才是重點吧

我把台北賣了去買基隆
我把基隆賣了去買?

也真的多虧實價登錄
很多基隆新建案的價格一清二楚
也不會被亂炒高

Clalala

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125樓

2014-11-07 9:27

philosophy2468 wrote:
除了在基隆可以有一間要付完房貸才是你的房子之外
其他條件跟台北很難拼

沒有錯
全台灣的人都知道
直接被完勝
所以基隆低價
能跟台北拼的我目前還沒看到
台中高雄看看吧

租跟買本來就是看人爽
口袋深的就是直接買台北
口袋不錯的就是基隆買大的台北買小的掛學區享補助用
口袋稍微過的去的就是基隆買一間台北租一間休息用也可以掛學區享補助
口袋普通的就是基隆買一間通勤

要租要買隨個人
只是如果50歲還在租房子是稍微有點奇怪
我自己是會覺得那家人長輩怎麼了嗎?
這是民情

abelli

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126樓

2014-11-11 17:14

租跟買我選買

不管如何,我不希望自己年老的時候
還要去想.....這個月租金,我也不想年老的時候沒有自己遮風避雨的地方

能買就買吧.....我聽太多租屋人的說詞....

但我還是選擇買屋

luislu

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127樓

2014-11-16 3:48

最好還是要有一間，老人家是租不到房子的

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128樓

2014-11-22 21:20

philosophy2468 wrote:
風險買房子一樣會遇到...(恕刪)

你這講的只是你個人遇到的比較幸運的狀況
如果大部分都能這樣遇到好房東遇到不用搬家的房東等等那我想沒人要買房
對了補充一下還要不漲價的房東不然漲%30~50%就超過我買房每年要繳的錢了但是買房是不可能房貸變多30%的,頂多匯率跟著八大行庫異動個0.幾%

我可以確定我可以繳得起20年房貸,甚至15年就能繳完,因為每年的漲幅都很小甚至沒有,但你租屋最好能租到15年都不漲價的,房價漲.房東不是想賣就是會想漲房租,而且通常是漲個1-2千,換算起來大約 5%~10%漲幅,我想房貸利率是不會這樣的幅度

租房當然有租房的好處,方便移動是其一,換工作也不用選區域,相對地你租的房東和裡面設備就無法你自己挑選,例如想要安靜無聲的冷氣,房東會剛好附給你安靜的分離式冷氣?我看也不見得,通常房東不會去買高級省電的電器,因為電費是你繳的,以我租過房子大約7-8年的經驗,房東只會給你能用的,不會是省電安靜的電器(冰箱洗衣機都是),如果你說可以自己買那就是回到我說的問題你之後搬了要拿去哪? 賣掉? 那就要折損價值去賣了

我就算房貸突然無法負擔.20年和你相比我仍然是存到和你一樣的錢(假設收入相同) 因為你租房的錢和我繳房貸的錢差不多,你存到的我也存的到但是又多了一間房子,這就是房子便宜的好處

另外我家出去也是五分鐘就有溜滑梯停車場運動場你租的錢我已經可以買到40多坪的房貸,而且我沒去計算你的不是全新30多坪房,而我買的是40多坪的全新社區房

你剛好租到不會被趕的房東的房子並不是很多人都這麼幸運
不然你介紹保證不會趕人的房東我就去找你租你覺得如何?

對了樓上說的希望不會發生在您的身上,老了被趕走,名下又沒房子,您存的錢和我又差不多,就算我沒收入至少已經不用付房租,祝您租屋租到80歲都仍然遇到幸運的房東~~哈哈哈我想機率應該是非常低,而且你不要自己打臉若干年後就買房子了,是你覺得租屋比較好的喔,到時可以PO一下看是不是名下還是沒房子哈

abelli

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129樓

2014-11-23 11:46

多想想租屋與買屋的差別

我同學租了快15年結果去年買房了,

原因就是房東要賣房,我同學看了租金又看了房價

到最後去買了20年的公寓

ROTARY-PHILIP1619

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130樓

2015-02-03 13:51

yenchung2008 wrote:
基隆這幾年天氣比較...(恕刪)

我個人認為, 住基隆其實很舒適, 也非常爽, 簡直在過退休生活

看了那麼多大大的討論, 大夥好像一直圍在氣候下雨的問題上繞圈圈.
也發現大部分的大大和我一樣都是通勤族, 在台北上班.
我也同大家分享一下我的經驗和感受.

我也是道地的基隆小孩, 也走過不同的國家, 有短暫的停留, 也有長住.

其實北北基就是大台北地區, 免強可以算是一個國際大城市,
如果單看台北市, 在別的國家也就只是個二三級城市的規模.

雖然步入了中年, 我還是認定基隆是我安身立命的故鄉.
我家住在基金三路, 工作在台北市大安區, 也是每天開車通勤.
下雨天通勤上班, 在家上車, 到公司下車, 一滴雨也淋不到頭上.

我家後山有個大武崙沙灘可以游泳, 假日也可以騎個重機沿著北海岸溜達到淡水,
或是上快速道路到瑞芳, 九份. 現在還有個基福公路可以到十分, 菁桐.
萬里金山也有很多山路相通, 可以到風櫃嘴, 汐止, 也可以到內湖, 大直.
看看風景挺不錯的. 也不會小鼻子小眼睛地想不通事情.

想不開, 勤奮一點, 還可以在家門口洗個車, 和車車培養個感情. 再不, 就整理一下花園, 運動一下
(基隆洗車100台北都要200以上)

福地福人居, 住那都一樣, 有沒有認同這塊土地, 有沒有付出情感

當然, 日子生活是自己過的, 要如何過, 還是要看自己的觀念及態度.

能力允許下, 回饋一下地方, 做點好事, 這就是人生

美好基隆, 讚