花貓0422 wrote:
重申看好理由:
1.城上城就是基隆的帝寶,買家必然都是富豪,故住戶水準必然比大家想像得高檔,房價必然居高不下.
2.台北縣市地都不夠買了,資金必然會去找出路,臨近的基隆自然會變成目標,基隆被低估太久了,一旦被海內外資金
重新檢視其價值,未來爆發力不可小看.
大家想想大安區是怎麼漲上來的?基隆恐怕是最後上車的機會
台北市土地不夠
新北市可沒有這種問題
花貓0422 wrote:
當城上城一坪50萬元...(恕刪)</blockquote當城上城一坪50萬元時,旁邊的橘郡就有一坪25萬元行情,
故當城上城一坪100萬元時,旁邊的橘郡就有一坪50萬元行情,
當然現在沒有這種行情,但未來在比價效應下說不定這種價位就會出現
北市大安區 帝寶可能賣 150~200萬 / 一坪 我查了永x 房屋 在北市大安區 帝寶 旁邊的 22年電梯
一坪 80萬 成交 ，各位網友記得一下 ~ 北市 大安區 帝寶 和旁邊的 22年電梯 價差兩倍~
各位網 友 可以用 Goggle MAP 空照圖看一下市大安區建國南路 1段 212 巷 帝寶的空照圖
我查過後有驚人的 發現， 基隆城上城 買得起的帝寶人生 和 北市大安區 帝寶 建築規劃 ~
有點類似
都有很多的 水造景
由泳池會管 、造景
可想而知
當城上城四年蓋好後 橘俊一坪 算 13萬 好了
那四年後買得起的帝寶人生 基隆 城上城蓋好後
應是 13萬 x2 =26萬 合理價。 也應比四年後隔壁的汐止預售屋便宜~ 物價、上班族的薪資是上漲的。
橘俊一坪多少 買得起的帝寶人生的合理價格 = 橘俊一坪 價格 x2 應是合理價。
同樣是帝寶 ， 一個在北市大安區 ，一個在基隆
小弟 個人覺得 基隆帝寶 品質的空氣品一定比大安 區帝寶好。
小弟也調查過 台灣90~100多歲的 人瑞也都出現在空 氣好的地方
如 人煙希少 大海環似 的 奧迪 或 山明水秀鳥雨花香的 南投山上.
再笨的人也應知道要住大安區帝寶 或基隆帝寶
對人的身體健康才是最好滴 ~給各位參考一下。
另外 我再也不想和網友再 討論開車技術的問題，到內湖幾分鐘等問題。
這樣太浪費大家的時間，必竟每個人的 開車技術、水準 、車型、車價格 (50~500萬的車及 義大利6000萬一台的跑車都有) 也 是不同的。再討論下去也沒什麼意義,謝謝。
dmau wrote:這個價格完全市你猜的,那我猜一p是8w那城上城合理價是16w/p喽. 現在買房子是像在賭場比大小就對了. 要買城上城是賭的起自己人生的人買的摟."買得起的帝寶人生的合理價格 = 橘俊一坪 價格 x2 應是合理價" 你乾脆說是10倍價不是符合花貓講的1p100w更好.切
橘俊一坪 算 13萬 好了...(恕刪)
dmau wrote:誰跟你討論開車技術,完全在你自己講的內容回應.你馬上去修改時間.跟你這種對自己發言不敢負責的人是討論下去也沒什麼意義到是真的.
另外 我再也不想和網友再 討論開車技術的問題，到內湖幾分鐘等問題。
這樣太浪費大家的時間，必竟每個人的 開車技術、水準 、車型、車價格 (50~500萬的車及 義大利6000萬一台的跑車都有) 也 是不同的...(恕刪)
dmau wrote:除了 水造景泳池會管 、造景外帝寶是在山坡地上嗎? 是在郊區嗎?有1800戶嗎? 面臨的馬路寬度一樣嗎?有84年的建照嗎? 真是懶鳥比雞腿
基隆城上城 買得起的帝寶人生 和 北市大安區 帝寶 建築規劃 ~
有點類似...(恕刪)
我和女王也非常喜歡這個建案
因為城上城和已看過的成屋或預售不太一樣
接待中心超華麗的佈置，幾千坪的城堡花園規劃
就像一個完美的家，夢幻似的擺在眼前
加上現場熱鬧滾滾的成交氣氛，沒搶到就會後悔一輩子的感覺
每次總是讓我們情緒激動，當場想要直接下訂～
當然～最好還能馬上蓋好交屋入住
只因前幾年的落石事件，剛好有親戚住在附近，所以家裡的長輩非常反對
不得已暫緩出手，就在試著說服長輩的時候，又遇上高速公路忽然.....
就這樣，多了幾個月的時間沉澱心情
今天看完這篇，開版大大的心境真的和我好像。
小弟也曾日夜擔心喜歡的樓層戶被買走、害怕之後漲不停...
但看到這篇後面那些天馬行空的說法，又很像是現場行銷人員熟練的話術
小弟再回頭完整看完這幾個城上城的討論串後
心中有很深的感觸
忽然搞不懂自己之前在激動甚麼.....
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對於第一次購屋的我們來說
城上城很美、很讓人心動
但是現在能給我們的只有夢想
未來不確定因素太多
預售的建案可能不適合我們
或許會回頭去找汐止或東湖的成屋
二十萬以內應該還有不錯的選擇，離台北也近一點點
在這裡也要謝謝01基隆版許多熱心的朋友
你們所提供的中肯意見，給了我們更能冷靜思考的機會，真的很感謝
也希望大家都能找到心中最理想的幸福家園
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