TEANA88 wrote:
看的如此多大大的分享...(恕刪)
你可知基隆有多少空屋率嗎?
東方帝景在市中心就是一個案例!!
要外移人口增加，房價就有機會，要增加人口，所需要的條件
，不外是生活機能、交通條件、離工作地點遠近、學區.... 。
所以，基隆市能增加的三到五萬的人口，餘屋住滿九成以上
，那我想基隆房子增值，就會有機會!!
試想，桃園在爭取升格直轄市，目前差一二萬人吧!!
就先觀察要等多久，另外，桃園的房子也很便宜，林口、三峽也是。
我講的這些地方，要去吸引外移人口的吸引力，不會比基隆差!!
重點是空屋率也是很高!!
我妹跟我講，買這案子，室內坪數大小，
如是跟她現住的一樣大，大概是她目前房子房價的三倍以上喔!! (公設是18%比30%)
橘郡先住的四五年后，再去買這案子的新古屋，先適應再講，不會晚了買不到的。
也許，有機會買到更漂亮的價格，有九成以上的機會，搞不好會最少中統一發票特獎！
axial wrote:
聴說那裡有 電塔,變電所(還沒蓋),垃堆轉運站(還沒蓋),大排水溝(兩條末加蓋),靈骨塔(淡水河無主X,當地人晚上都不去那附近).還有大菜市場.
但是有家樂X,而且離台北市真的很近.
八里也是離很近呢 .
你還在聽說喔! 真想笑你!
三重重劃區 從一開始就看到現在...
你講的這些 電塔 變電所---- 都被擋下來 應該不會蓋了!
大排水溝--------前幾天新聞說 要綠美化 作親水公園 像 新莊中港大排溝 一樣 改建
靈骨塔 ----確實有 但未來會不會搬走 也很難說!
大菜市場 ---- 還好 感覺也不大 在 重劃區邊邊角角 蘆洲交接處
家樂福 營業24小時
你應該有空去走走吧! 不要再亂聽說!
我分享 我看到我聽到的給你聞香...
那邊居民素質高! 國小到高中 學區完整 未來環狀捷運通過 一橋之隔到台北士林區 到 圓山 陽明山 觀音山 很近
旁邊就是 河堤 也有腳踏車道 開車的話 往蘆洲方向走台64線 可接到 八里 淡江大橋 新店...
生活品質 絕對優於 住在 基隆 好! 重點是 房價 比城上城高一點點!
喜歡誠上乘的朋友 就等蓋好在買 或許你會更happy 喔!!
TEANA88 wrote:
我想一個區域的成長最需要的是要有一些建案題材來創造此區域的繁榮
你的這個理論還真新鮮沒有周邊配合(工作生活機能等)單靠建案就能創造區域的繁榮，真跟天方夜譚沒兩樣。
TEANA88 wrote:
有時人真的很奇怪, 房價越低越容易買到的地方,人口卻越來越少
一點也不奇怪你把先後順序顛倒了，是人口越少房價越低。供給遠大於需求不跌才怪。基隆的人口數40年如一日甚至還有下滑趨勢，房價要漲就要有好理由-地段，交通建設等。你覺得甲山林有何條件會漲呢?
liveabcd wrote:
你還在聽說喔! 真...(恕刪)
真的查不到不要蓋的公告呀.好像不是台電被有人力士擋下來.而是有力人士被台電擋下來.台電被後的有力人士都比較大家吧.
希望重劃區的民代和建商要有夠力啦.不然買這房子的人以後就要靠自己"誓死反對了".買個房子不用這麼拚吧.
http://blog.yam.com/hushurong/article/28199488
http://www.sco.gov.tw/(S(pkvfpz45hi3rwgr30bp3vm45))/17101.aspx?lan=ch&id=124&AspxAutoDetectCookieSupport=1
買房子就怕這樣.說會來的都沒來(捷運,百貨公司,學校,親水公園,etc...).說不會來的都來了.
而且好像是 搬去住的人越多,房子蓋的越多 越會蓋呢...
請有力人士回覆一下吧....
我去查查有沒有沒變電站被擋下來過(記憶中沒有 ).
Hi
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