先聲明,我不是仲介,我是在地人.但在台北從事輪班性質的服務業,住大武崙地區已經32年(嬰兒時期父母就來此居住).
先住武嶺街再搬到武聖街,單純用一個LOCAL的身分給建議而已.P.S:我家三部車,但我是騎機車通勤.
如果你可以背負的貸款是400萬,自備款不知道是多少.假如自備款有150萬~200萬左右
那我建議你往武聖街和武隆街這邊找,這邊有藍天麗地和新加坡兩個社區大樓,40坪開價含
車位不超過350萬成交價300萬左右,以你的條件可以減輕多一些的負擔.這兩個大樓社區屋齡超過10年
管理還算不錯,環境清幽安靜.新加坡社區內無便利商店(有小雜貨店).藍天麗地有ok便利店,對
面有7-11.
我想推薦的是武聖街裡面的房子,why?因為你可以省掉停車費和買車位的錢.武聖街裡面只有兩種房子
透天厝和政府蓋的國宅.而我目前與父母同住的透天是父母在我17歲時買下的,當時成交價750萬.現在呢?
水天漾系列在我家這邊是第5期吧,開價810萬.但是開價不等於成交價,因為成交價都落在550~600左右
不喜歡水天漾,也有別的透天可以選擇,武聖街裡面起碼30間全新透天厝.而對面的武隆街也同樣的情形,
只是武隆街的街到巷弄比較狹小,你停車可能比較不方便.武聖街比較寛一點,兩旁停車後還可以讓大巴士
和一部轎車輕鬆的雙向通行.
至於通勤的問題,我老婆在士林上班,每天6點半開車出門,7點10分到公司.40分鐘的車程包含等紅綠燈
買早點高速公路停車場走到公司辦公室.我覺得很快,只是馬大大的出門時間或許與我們不同,不能一蓋而論.
下班回來以我不同時段下班回家的觀察,不論何時回來都有位置.WHY?因為停不滿啊
如果不是開車,以馬大信義區上班的話有國光客運和皇嘉客運可以搭乘,我記得好像是65元,有些會經麥金路
-->八堵交流道-->南京東路交流道-->麥帥公路(內湖大潤發附近)-->一間學校-->基隆路-->忠孝東路聯合報
-->台北火車站(這班次比較多)
另一條路線是不經麥金路,在武嶺街那邊就上北二高交流道-->南京東路交流道-->麥帥公路(內湖大潤發附近)
-->一間學校-->基隆路-->忠孝東路聯合報-->台北火車站(這班次好像不多)
之前還有看到國光客運武聖街到台北火車站,好像只有上班時間才有
另外一條路線就是基隆客運基隆到金山的班車
安樂區主要的人口聚集區就是麥金路的安樂社區長庚醫院和大衛營那邊的國家新城及武嶺街情人湖這一帶
生活機能補給的部分有東帝士大賣場,只是我感覺它臭臭爛爛的,都開車跑去內湖買.武嶺街有小市場和長庚
對面的山上有果菜批發市場可零買,再遠一點可以去成功市場,也有黃色鬼屋.銀行的話長庚對面有萬x銀行,
武嶺街這邊有信用合作社和郵局.武聖街這邊就只有便利店裡面的提款機了.
氣候部分是我比較無奈的,這也是許多人詬病的地方.因為一提到基隆就是下雨潮濕.前一陣子都在下雨,我騎
車上班都很無奈,而且經常會發生很囧的情形.出門時下雨,把雨衣穿好.經過汐止時已經沒什麼雨了,到東湖時
竟然出大太陽.
等紅燈的時候旁邊穿拖鞋短褲的騎士看我很奇怪,我看他也很無奈.這是我住基隆最被同事揶揄的一點
撇掉下雨不談,基隆雖然在公共建設的質與量,生活機能的便利和機動都無法與台北市比擬,甚至會有人覺得基
隆是二級地區.但是房價便宜卻是台北市比不上的,我同事在台北的自備款就可以來橘郡買房子.這是很大的落
差而且物價也比台北便宜,馬大大在信義區吃便當,少說80元跑不掉,這裡60元吃到同樣的菜色,甚至更多.
夏天快到了,你相信嗎?我家武聖街這邊靠海邊,冷氣機開的次數不多,晚上睡覺把電風扇放在窗戶邊抽冷風進來
吹就可以了,白天把窗戶打開也不太需要開冷氣.台北市應該不可能吧.
錢與時間都是需要去衡量的,像我沒什麼錢開車,就花時間騎機車.換個不用繳貸款的爽快.因為不管利率多低,貸
款可是分分秒秒都在算利息的.來基隆買房子千萬不要以投資的心態來買.要用建構一個家的感覺來買.因為它是
你辛苦工作換來的成果之一,是你在職場上廝殺競爭後的沉澱處所.
祝你買到理想的房子
