老婆是30幾年的老基隆人我的話是從念大學開始住基隆因為她家是單親家庭基本上婚後我們一定是住基隆但最近討論要買的地點才發現兩個人想法差蠻多的目前看的區域有四個建案1.微笑台北2.早安國揚3.信義城4.台北雪梨灣雪梨灣兩個人都覺得太偏而且還要蓋好久,有共識先排除的是雪梨灣我覺得微笑台北跟早安國揚周邊生活環境較好想在兩間裡面二選一微笑台北開價22-30萬早安國揚好像是保留戶拿出來賣?但女友覺得有愛買方便,想選信義城看今年平均成交是21.33萬想請問如果是各位的話會怎麼選?
我是會選擇微笑台北或信義城這2個建案都看過目前住在教忠街 離愛買商圈跟新豐街都很近住信義城的話 也是差不多 2088外面就有微笑台北一樓有商城 採買方便 公設多 很多東西都可以在這完成信義城小坪數的格局不是很好 開門就會看到廚房 天花板有點低 好像完銷了 所以單價上可能比較高微笑台北的話 大坪數應該還有 之前有看到16.17萬的大坪數 就是靠擋土牆那的 景觀沒那麼好價格上比較可以談 有含裝潢得跟沒裝潢的價格 挑高很不錯 公設上很多 也有公車那些就是戶數比較多 有幾棟靠近加油站 看會不會在意而已 有幾棟那布條會擋住採光自行開車 都是走62線 離台北都不會太遠不太在意嫌惡設施的話 微笑台北還不錯啦
先從相對比較客觀的數據-地質-來看這四社區(點圖可放大)由上圖看出我個人絕對不會選早安國揚整個都在順向坡+易崩塌區域不論自住或投資都不適合(自住無法心安、投資會害死交接的人)微笑台北實在太大區同建商又有暖暖台北大鎮台北FUNHOUSE社區區民集體在社區and交流道拉白布條抗議的紀錄搭2088還要繞到對面的鐵皮修車廠門口2088下車還要走一段過三叉馬路才到社區所以我個人不會選論地點和地質而言信義城比較好但信義城現在也變貴了如果是我會選信義城對面的第一特獎社區室內實坪多,管理也不錯,管理費也比較便宜社區門口就有2088直達台北不用過馬路,樓下就是愛買還可以多留不少現金在身邊不論是室內裝修或是未來和你女友結婚都能更彈性,整個CP值大增,嫌不夠新的話,省下的錢還可直接重新裝潢要甚麼style還可量身訂做。
john090501 wrote:先從相對比較客觀的數(恕刪) 第一特獎真的滿多人推薦的地點真的不錯有去察看價格開價都18.19看最近實價登陸也有成交16的應該會是很保值的社區想省一點錢 裝潢不去大改動是可以考慮看看剛裝潢完房子 (真的很燒錢)