翰林小城 - Mobile01

ev8d
個人積分：90分
文章編號：65900860

90分

樓主

2017-09-26 22:02

請問有人去買或去看翰林小城嗎?

興富發集團的今天去看說剩下c9棟2樓廣告戶580 包含機械車位共28坪機械車位是標準式的 2.5*5.5公尺

因為不要頂樓但是他有提到頂樓七樓是開價660萬是搭配平面車位

平面車位地下一樓是130 地下二樓是120

平面車位以後每個月付500元機械車位每個月要1000元

另有a3的六樓663 + 車位120

平均均價約20萬(廣告戶)

他說只剩下 a有六樓

非廣告戶則 663/27.6=24萬/p

請問這個價位可以入手嗎? 大蓋住個五年會想要換屋不知是否還有增值空間

以上都是兩房

查了一下實價登入土地大約是103年6月購買一坪大約12萬到14萬之間

大概是以12萬為大宗

說是興富發自己的第一個在基隆的自辦重劃區因此潛力無窮

代銷為甲山林建設公司

代銷看起來都很誠懇喔! 學習之 !

2017-09-26 22:02 發佈

文章關鍵字翰林小城

eric19752008

eric19752008
個人積分：34分
文章編號：65916062

34分

2樓

2017-09-28 0:55

頂樓七樓是開價660萬 ???

如果如你所說房屋+平面車位總價660萬

我覺得這價格，對該案是很便宜的價錢 ~ (是我目前聽過最低的)

大概住個五年? 想增值? 現在像你對房市這麼樂觀的人真的不多了

可以說說，你對這案有興趣，是甚麼原因嗎?

abelli

abelli
個人積分：294分
文章編號：65918276

294分

3樓

2017-09-28 9:57

頂樓 660 含平面停車位.................這樣不買就有點對不起自己了吧

話說這個資訊從哪來??

sportygalant

sportygalant
個人積分：0分
文章編號：65920119

0分

4樓

2017-09-28 11:47

這案子銷售狀況如何？
感覺賣頗久了

ev8d

ev8d
個人積分：90分
文章編號：65925781

90分

樓主

2017-09-28 20:02

sportygalant wrote:
這案子銷售狀況如何？...(恕刪)

車位要另外加上去 120

所以總價是 660+120 =780

shan099

shan099
個人積分：1分
文章編號：65964369

1分

6樓

2017-10-02 12:00

最近有在看翰林小城(也是在看兩房)，這裡的六樓跟頂樓價格一樣。
但因為基隆真的會怕下雨漏水，所以先排除頂樓。
我也有問到不是A棟六樓的，
C棟跟B棟也都還有幾戶(都是面中庭，但看起來不多)，
非面中庭的據代銷說法都賣光了，不然就是一定要搭配機械車位
A棟6樓開價也都跟你的一樣 663萬(不含車位)，
至於有沒有增值空間，代銷說法當然是有(因為他可能看中你之後想轉賣才這樣說)
但是到底哪裡淺力無窮?其實真的看不出來，
不過想住新房子的或是原本就住附近的，真的就還是會想買

有去看樣品屋了嗎?兩房真的蠻小的

BUBUCHAN

BUBUCHAN
個人積分：3分
文章編號：66193871

3分

7樓

2017-10-24 16:05

翰林小城現在的報價是這樣嗎?!
660房價+120車位=780總價?　請問這是幾房的單位呢?

我幾個月前跟家人去問過翰林小城，印象中當時甲山林的代銷人員報價蠻高的，而且他說只剩下3戶(也不知真的假的)。
然後代銷人員那時說廣告戶都賣光了。
整體問下來，單價好像跟城上城3房差不多，所以就沒考慮了。那時我們還想說，如果都要花一坪二十幾萬，那我不如買城上城還比較好。="=
而且那時我們也沒有樣品屋可看。

但如果01上的朋友近期去問的經驗是這樣的話...好像可以咧～
哇～那我找時間要再跟家人去接待中心看看，順便也看看樣品屋。

ev8d wrote:
請問有人去買或去看...(恕刪)

HARUMA0630

HARUMA0630
個人積分：37分
文章編號：66194050

37分

8樓

2017-10-24 16:19

[樣品屋]

在城上城裡面
嘿嘿,因為每天都經過....

shan099

shan099
個人積分：1分
文章編號：66353664

1分

9樓

2017-11-07 14:10

660房價+120車位=780總價,這個是2房or2+1房的金額。
沒有只剩下三戶啦!!應該還有一些還在賣~~~
因為接待中心還是在那邊啊!!還沒賣光的感覺!
廣告戶都是配機械車位!感覺停車的人比較辛苦

alina0314

alina0314
個人積分：3分
文章編號：66362344

3分

10樓

2017-11-08 8:56

很多人在乎頂樓無非是怕漏水的問題,在我看來頂樓漏水反而是最好處理的,
想想如果你家樓上漏水,你光請樓上讓水電進入查漏水都會困難重重,何況是擇日修繕.
頂樓只要願意自行負擔費用~永遠不必求人,況且如果是公共區域管委會還需負責維修(不過也必需等待..開會討論,發包…等時間)