基隆竹城北海道準鄰居請進~來討論大家未來對於"社區"的規劃及整頓

gutedogpig

gutedogpig
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樓主

2016-07-12 14:13

各位未來竹城北海道的大鄰居小鄰居您們好~

有緣來到安樂區跟大家做鄰居~是我的榮幸!!

目前也準備驗屋了, 離交屋的日子不遠了

不知道大家對於開放式中庭有什麼意見嗎?

我覺得這樣好不安全,任何人都可以進來,又或許有狗狗貓貓之類躲進來大小便,也許會製造髒亂

這點我也想不透當初竹城會什麼要這樣規劃呢?

我有詢問過代銷,說可以用圍牆之類擋住嗎

代銷的回答是之後要看管委會跟竹城居民討論再決定看要不要圍住 =___=" 幫不了你

各位竹城北海道的準居民們,你們覺得如何呢?

有什麼建議跟想法歡迎大家一起討論喔~

2016-07-12 14:13 發佈

文章關鍵字基隆竹城北海道準鄰居社區整頓規劃

ling802

ling802
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2樓

2016-07-13 8:21

很聰明的建商阿
把責任推給管委會跟社區住戶
我猜建商應該早就把這部分的空間拿去換建築容積賣給住戶了吧
自己封閉違法，別人封閉就是別人的事

給你個網址自己參考吧
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120407/34142687/

gutedogpig

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樓主

2016-07-13 9:47

DEAR ling802

但是開放式中庭,是算在我們的公設比裡面

我們再中庭圍起柵欄,這樣也算是違法嗎

不過木已成舟,想要圍起柵欄也需要所有住戶同意,應該也很難改變

唉~~ orz

yoyo0911

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4樓

2016-07-13 9:59

情況不同吧，我想大部分住戶應該都也有你那些疑慮，且那面其實沒有很長，應該不是沒有機會

Lin gigi

Lin gigi
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5樓

2016-07-13 16:00

自己未來要居住的安全很重要,將來住戶應該可以透過管委會反映共同決定，居住安全的問題由住戶來共同努力解決，需要有圍牆設備，不然的話若未規劃，環境髒亂及安全對於住戶都是隱憂！
自己的環境是每個住戶要共同保護！
歡迎大家一起當好鄰居！

wahaha1216

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6樓

2016-07-14 10:43

Lin gigi wrote:
自己未來要居住的安全...(恕刪)

基本資料
註冊日期: 2016-07-13
登入日期: 2016-07-13

似乎被2F說中囉

schroeder

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7樓

2016-07-15 1:13

中庭也是人進出的動線，封起來我覺得社區的人進出也是一個問題，總不能一個管理員釘在中庭控管人員進出...
我覺得是避免不了的問題,只能靠大家維護了.
但管理費收的是本區最高的,只能期望未來管委會能好好維護中庭環境.

預計交屋日期剛好是農曆七月,應該交屋率不高吧!
趁這段時間好好規劃室內裝潢的需求~

jakychen39

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8樓

2016-07-15 16:32

schroeder wrote:
中庭也是人進出的動線...(恕刪)

如果中庭被拿去換容積率，就算保全擋在那應該不能做什麼吧，就我知道有些建案就是這樣，本來建商打算把中庭圍起來，結果被檢舉後來還是開放了，就算請保全在中庭，也只是人形立板。

a9202507

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9樓

2016-07-16 22:14

看了一次，覺得有幾點不滿意就放棄了。

1. 開放式中庭。業務一直跳計說之後再圍。我回他說不要跟我說之後再圍。
2. 四房強制買雙車位。買四房的一定要有兩台車，這那招？

gutedogpig

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樓主

2016-07-19 9:23

上禮拜已經第一次驗屋了

缺失還蠻多的

浴室洗手台傾斜, 廚櫃門板不密合, 浴室門不是用塑鋼門的用類似木頭材質的以後會爛掉

浴室抽風機連一張衛生紙都吸不上去,

窗戶的框架邊都是空心都沒有灌水泥進去,會有漏水的疑慮,工程人員還一直很肯定有灌水泥但是實際敲下去確實是空心

還有一些大大小小的問題

未來竹城的鄰居還沒去驗屋的,一定要非常仔細唷問題蠻多的