麗寶建設「微笑台北」案，總案量達130億元，接待中心正在趕工中，預計人員6月中進場，萬群地產總經理謝坤成指出，公司首度北上代銷，10餘位台中資深業務同行，也將招聘在地人員，「這是與麗寶合作的特案，未來不打算繼續在台北接案。」
而「微笑台北」目前約有300組以上的預約客，正式公開時間將在下半年，謝坤成透露，成交單價會落在20萬元上下。
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個人淺見是
地點很明顯是吃62快速道路
62快速道路基本上只要周1~5上班往台北提早約在7:10上62就不會塞
還有就是周六日的下午5:00~6:00往台北會塞(台北人玩北海岸回家時段)
其他時間基本上往台北市超級快，
不用超速30分鐘內就可以到台北信義區、大安區、火車站
如果要進基隆市區，也可以走62尾段，進市區比走培德快太多
麗寶建設「微笑台北」實在是很大的社區
公共設施應該會不錯(泳池、會館等等)
不知道招商的大賣場會是哪一間？
新聞說的每坪開價20萬不知道大家覺得如何？
因為深溪路(天母大街)賣光光的｢信義城｣預售成交價在18~19萬(距離完工還有2年左右)
(雖然現在已經有個體戶立即委託仲介都在20萬以上)
(還是有不少人把麗寶建設「微笑台北」和新富發、白天鵝的｢信義城｣搞混)
可是麗寶建設「微笑台北」非預售屋所以20萬好像又有一點點合理
可以再往裡面看連｢大香港｣和｢第一特獎｣屋齡較大的幾乎都已經來到每坪15萬上下
(大香港除了最高樓層可以看到海景，其他樓層賣點就比較少，但地點更偏遠)
全新又有完整公共設施的「微笑台北」20萬好像又還好沒有很過分
如果住在「微笑台北」小孩唸書
小學應該就是深美國小(近五年基隆最好的國小，不論是教材教法或是教師獲得金質獎人數)
當然如果父母親都在台北工作
誠心建議國中後就和父母親一起到台北唸，快捷公車很方便
台北學校的資源也更多，目前蠻多基隆小孩也都拜交通方便之賜在台北唸書.
而且現在少子化，公立學校都沒滿，沒有必要委屈念私立(除了二信的最好班之外).
但
麗寶建設「微笑台北」缺點個人認為
離天外天焚化廠比較近在意的人就會比較care！(但聽說每個月會有補助)
和天母大街與深美比地勢較低(雖然比市區已經高太多)
還有就緊鄰交流道旁，車子來來往往，空氣會不會比較不好？
感覺好像個方位面向都有，不知道高樓層各會看到哪裡View？
不知道大家覺得如何呢？
