最近看了這些房子
首席在中山區復興路開價1p:23w(5f)
美河在七堵區大華一路開價1p:22w(6f)
港麗在信義區崇法街開價1p:25w(3f)
河與墅在瑞芳三爪子坑路開價1p:17w(透天)
這幾個都各有優缺點
可以請大家幫我分析一下好壞嗎
還有各點合理價在哪
哪個cp值較優
Ma777 wrote:
最近看了這些房子
首...(恕刪)
天丫，連瑞芳三爪子坑都開到17萬....往裡面一點有個法拍率超過五成的社區，一間30坪不到100萬。
環境鄰居品質無比差(因為住過一陣子)，交通動線更可憐(海線火車非常之少，而且一定誤點)，
瑞芳雨量及下雨天數非常驚人(曾經查過氣象站統計資料，年雨3500，天數220。基隆大概2800，天數190。台北市大概2200，天數170)。
港麗在崇法街最山頂，無交通無機能，竟然開了一個可笑的山頂價。上次看完後代銷打來，我就說你自已住基隆不覺得這開價非常的離譜，又不是仁一路信一路面河第一排。
其他二個雖然價格也是偏貴，但比上面兩個好一些。綜上，愈來愈有二十年前基隆崩盤的味道出來了。
明年麗寶，興富發....的大案子再開出來，價格愈開愈高，我就不相信台北的潘仔真的這麼多，多到把基隆買光光。
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