各位先進，百福社區福一街20巷那有兩塊建地好像在施工，
有沒有哪位先進知道是哪間建商要蓋? 如何規劃?
小妹想買間自住，
感謝分享。
這位置算來不差，說國小連附幼都有，公園雖然有人晒棉被但還算可以溜小鬼，走路就到火車站，會誤會的客運在隔壁街，不然拐個彎上台五線或5分鐘上國一，而且淹水問題也很久沒遇見了，加上百福的建地釋出越來越少，比較需要擔心的大概是建築品質及車位格局規劃吧
前面有版友說A棟6樓以上較好，我觀察B棟應該也是6樓以上較佳。
因為周邊的舊公寓是五或六樓，
6樓以上陽台與衛浴的採光跟通風相對較無遮蔽，臥室看出去也會有些許視野。
這個案子我覺得值得一提的是B棟，
32.5坪在格局上設計出三房兩廳兩衛與前後陽台，而且是從前陽台出入，雙衛浴皆有開窗，
建築師在空間設計上應該有花過一番心力。
至於社區停車位不夠的問題，銷售人員說國小旁跟五堵橋下可以停，影響應該不是太大。
我對這個案子的看法，有興趣的板友可以參考一下:
優勢
1.百福社區麻雀雖小，五臟俱全。學校、飲食、醫藥、金融機構、公園都有，生活機能具足。
2.離車頭不遠，約500公尺，算是廣義的捷運宅，台鐵捷運化明年底完成後優勢會更明顯。
3.汐科站的遠雄U-TOWN，松山站與南港站的潤泰BOT都是這一兩年會完工，
台鐵沿線預計會引入更多的就業人口。
4.松山線年底通車，通勤圈擴大。
5.比價效應。目前汐止新三房不含車位總價大約要1200-1400，
公園京站若是買B棟，總價至少差300萬以上。
劣勢
1.百福是基隆最早的重劃區，所以多數建物屋齡較舊，整體街廓欠缺新穎感。
2.住這的就是一般普羅大眾，如果自認是中產階級以上的人，可能會比較喜歡新重劃區。
3.雨量多、濕度較重。
ah1980 wrote:
我個人也覺得還不錯~...(恕刪)
Chun Ju wrote:
各位先進，百福社區福...(恕刪)
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