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請問關於斡旋仲介這樣說??

最近看了一間約400w的房子
第一次看仲介說有人下斡旋300萬
仲介說:屋主說至少要320才有機會點頭
第二次看屋
仲介說已經有人下斡旋了
價格是320萬
不過因為我們先看屋的
所以我們有優先權
所以要先問過我們是否願意出相同的價格
感覺很像..是種拉抬價格的話術??
如果對這間房子有考慮的話
各位前輩有沒有好的建議可以提供??


2012-03-11 23:16 發佈
文章關鍵字 斡旋仲介

yousheng wrote:
最近看了一間約400...(恕刪)


不用在意 [買不買的到]

[有沒有價值買] 才是重點核心

聽仲介在放狗屁! 等你下了320,仲介馬上告訴你有人出350,但屋主比較想賣給你們,你們要不要加價跟進?

這叫做軟土深掘!你們一定看起來就是老實人!
我覺得現在房市也沒很好~~~~除非你很喜歡(但是也得定一個上限 太高的話就不跟了)

yousheng wrote:
最近看了一間約400w的房子
第一次看仲介說有人下斡旋300萬
仲介說:屋主說至少要320才有機會點頭
第二次看屋
仲介說已經有人下斡旋了
價格是320萬
不過因為我們先看屋的
所以我們有優先權
所以要先問過我們是否願意出相同的價格
感覺很像..是種拉抬價格的話術??
如果對這間房子有考慮的話
各位前輩有沒有好的建議可以提供??


我會和他說,我也很想買,但我只負擔的起280....

只好請你幫我帶其他間囉...

我買上一間房時仲介也這樣說,我就這樣回答他,拖了3個月後,投資客也賣我了...哈哈!

msiwilliam wrote:
我會和他說,我也很想...(恕刪)
真是厲害

值得大家學習效法之 哈哈哈

msiwilliam wrote:
我會和他說,我也很想...(恕刪)


我也是用這樣的方法跟房仲談的...最後也買到了...

nelson446 wrote:
真是厲害

值得大家學習效法之 哈哈哈


其實,如果你出280仲介過1個月後還沒和你商量,你還可以找另一個仲介出300去談....

錢是自己的,買方不需要和賣方一樣簽約,有時多3個月的耐心,會省下不少錢的@@
非常低階的話術

樓上威廉兄的建議很不錯,280應該可以到手。不但不能顯得急著買房,還要表現出萬一別人買走也不在乎的態度,立場要堅定,別被仲介牽著鼻子走。

iSurvive wrote:
非常低階的話術樓上威...(恕刪)


仲介慣用的手法.....

認真的話,您就輸了......
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