十勝川 - Mobile01

念念不忘
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29分

樓主

2011-12-18 0:42

最近去看了十勝川
業代說僅剩2間c棟的(參考值)
建物及景觀遠比廣告來的優
但是view較好的AB棟都賣光了
蠻適合退休居住

開价22W
車位120~145
請問
1.不知實際成交价落在哪?
2.還有附近新建案的價位如何?
3.以及未來是否有增值空間

它的景觀真的是沒話說
潺潺小溪加上四處青山
建材公設也還可以
個人覺得比大植基隆河旁一坪上百的豪宅一點也不遜色
只可惜沒啥較好的學區

有己下訂或對該案有興趣或暸解的朋友
可以討論一下謝謝指教

2011-12-18 0:42 發佈

tgary_514

tgary_514
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4分

2樓

2011-12-26 15:12

有朋友才剛裝潢好住進去了
聽他講真只剩2戶
整個社區已經成形
管委會也成立運作了

之前也有心動到
看的是B棟高樓層
有找關係談到22萬/坪
但已經是最底價了

後來決定放棄
還是沒辦法說服自己在暖暖買超過20萬的房子

但這個社區真的很屌
景觀及規劃都不輸台北一堆景觀宅
相對台北的價格又便宜
我還滿喜歡去拜訪朋友的
買不下去常過去看看view也好

就我的觀察
ABC棟都有VIEW
只是角度不同而已
好像AB棟都賣完了
剩下房子都在C棟

我就住十勝川附近而已
每天都看到一堆名車進進出出的
還看過兩三次法拉利停在門口
我覺得是地下室設計不良所以法拉利停不下去

十勝川應該是基隆首席豪宅了
上禮拜還有十勝川公告現值調高50趴的新聞
有興趣可以去GOOGLE一下

後來我買了附近快10年中古屋
裝潢一下還是很棒啦
暖暖真是好地方

新國

新國
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1分

3樓

2011-12-26 16:01

真的確定要落腳在基隆暖暖地區?雖然近年來大台北地區房價高漲，基隆市的房價也沾光，但是基隆市房屋的增值潛力真的遠不如台北市，主要是基隆天氣常年都是濕濕雨雨的，交通也不是很發達，小弟曾在基隆服務七年，最難忍受就是下雨很頻繁，陰雨綿綿，放假就只好往台北市區跑，每當機車從基隆要騎到台北松山火車站附近雨才停止。10多年前基隆河水患還沒整治前，每遇颱風天下大雨，暖暖區境內的基隆河就暴漲，幾次都淹到路面上，那滾滾河水波濤洶湧非常壯觀，碇內街低漥處淹水至少一層樓高，這是當年小弟在基隆服務時，遇到的水災景象。或許現在已經有改善。受制於大台北市房市高漲的影響，不得不屈就於基隆地區置屋，或許是不得已的選項，如果純自住的大樓每坪花個10萬還可接受，但是基隆市一戶新的電梯大樓一坪花了二十幾萬，小弟個人意見就基隆未來的增值潛力是覺得沒有，如果選新北市或桃園縣新大樓還比較可接受。

tudu

tudu
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83分

4樓

2011-12-31 7:32

基地面積是還好,規劃算可以,但旁邊的景觀老舊的房子,狹窄彎區巷弄,很突兀的矗立在其中的十勝川
唯有可取的應該是清晰的空氣

mini790724

mini790724
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8分

5樓

2012-02-10 21:57

過年前還真的帶老婆孩子去看過此建案
只能說代銷還真的把她當帝寶賣
問到問題就只會回答我
隔壁的是某建設公司老闆很多某上市公司老闆住這
聽起來如果我們買了住進去應該會是最窮的那一戶
回家路上老婆忍不住說了一句話
上市公司老闆不住內湖的別墅
通通跑來暖暖買房子真的是見到鬼