請問基隆安樂區的東都社區

EOYOYO
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樓主

2011-09-15 22:02

請問　　各位大大
有人知道　基隆安樂區　基金二路１巷　的東都社區

為何空屋率這麼高嘛？

小弟最近在物色新房

看這社區　　坪數大　有車位　也不貴
而且安靜　　雖然買菜不太方便　　不過個人認為騎個車過去武嶺街的黃昏市場買菜
應該還好　　

東都社區旁邊就是大武崙工業區　

是因為這麼原因所以才賣的這麼差　還是另有原因？

ＰＳ：　聽說東都的建商　也就是　現在基金一路　極境１０１的建商　　是真的嘛？
　　　　這建商的房屋品質如何？

在一問　　　為何基金一路的上提　房價差這麼多　　感覺那邊是順向坡　？

2011-09-15 22:02 發佈

文章關鍵字基隆東都安樂區社區

allen717

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2樓

2011-09-15 23:09

東都在以前一些電子工廠還沒外移前，有給外勞當宿舍！基金二路的生活機能沒基金一路好！
至於上堤以前建商提供額外貸款有打出1萬元交屋的促銷，社區住戶品質不一，之前一堆人不繳管理費，社區大公電還曾經斷電，所以房價一直不高。以前曾經這樣，因為也搬出很久了，不知道有沒有改善。如果不介意斜坡的人，生活機能會比東都好些！

dj4311

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3樓

2011-09-15 23:20

基隆我是認為除非不得己千萬別住.從小到大感覺幾乎沒建設,什麼設施都髒髒舊舊.破破爛爛.馬路坑坑洞洞.市容亂七八糟.小時不覺得,長大了出去跑一跑在回來,感覺怎麼別人都在進步為何基隆沒什麼進步.很多觀光客來基隆廟口吃東西第一個會遇到的應該是港邊那個停車場吧.又黑又熱又髒.隨便在台北市找一個學校的地下停車場都好它百倍.廟口四週只有一個亂字形容.根本沒有管理.多虧它是基隆的熱門觀光區.而且冬天溼冷常下雨.身體欠佳的要注意.貨櫃車蠻街跑.過坑洞發出的聲音就可以把人嚇一大跳.更何況被撞到.總而言之社區在好也是不能一直待在社區裡.周遭環境也很重要.個人小小感受不認同的請不要太在意.

EOYOYO

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樓主

2011-09-15 23:22

allen717 wrote:
東都在以前一些電子工廠還沒外移前，有給外勞當宿舍！基金二路的生活機能沒基金一路好！
至於上堤以前建商提供額外貸款有打出1萬元交屋的促銷，社區住戶品質不一，之前一堆人不繳管理費，社區大公電還曾經斷電，所以房價一直不高。以前曾經這樣，因為也搬出很久了，不知道有沒有改善。如果不介意斜坡的人，生活機能會比東都好些！

嗯　　原來東都以前給外勞當宿舍

小弟目前還是以　黃昏市場為中心　向外擴散找房

先以陽光故鄉　＆　楓林小橋一期　為主要

那邊生活機能比較好　也有上漲的空間

EOYOYO

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樓主

2011-09-15 23:30

dj4311 wrote:
基隆我是認為除非不得己千萬別住.從小到大感覺幾乎沒建設,什麼設施都髒髒舊舊.破破爛爛.馬路坑坑洞洞.市容亂七八糟.小時不覺得,長大了出去跑一跑在回來,感覺怎麼別人都在進步為何基隆沒什麼進步.很多觀光客來基隆廟口吃東西第一個會遇到的應該是港邊那個停車場吧.又黑又熱又髒.隨便在台北市找一個學校的地下停車場都好它百倍.廟口四週只有一個亂字形容.根本沒有管理.多虧它是基隆的熱門觀光區.而且冬天溼冷常下雨.身體欠佳的要注意.貨櫃車蠻街跑.過坑洞發出的聲音就可以把人嚇一大跳.更何況被撞到.總而言之社區在好也是不能一直待在社區裡.周遭環境也很重要.個人小小感受不認同的請不要太在意..(恕刪)

說實話　我住基隆２０幾年　

認真來說　　吃東西方便　

住的地方　我不會挑選市區　　

郊區的生活品質比市區好　　

而且基隆開車近台北　也很方便

至於下雨潮濕的問題．．．

現在七堵＆汐止　比基隆還要嚴重

sbu0801

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6樓

2011-09-16 9:55

EOYOYO wrote:
嗯　　原來東都以前給...(恕刪)

我住在陽光故鄉,
管理還算不錯,
生活機能非常好～

和仲介聊天時, 說基金一路這附近的社區,
陽光故鄉漲的算比較多,
但也不要期待太高...

因為房價低,
就算是我當初買價漲個兩成,
也不過就幾十萬罷了,
還是以適不適合自住考量為主

EOYOYO

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樓主

2011-09-16 10:28

sbu0801 wrote:
我住在陽光故鄉,管理...(恕刪)

我目前陽光故鄉&楓林小橋一期各有一間

是打算再買一間在陽光故鄉自住 (上面兩間給老人家住)

上禮拜去看陽光故鄉前棟1P漲到11~11.5 後棟1P漲到10~9 <<<聽仲介說的

正在考慮後棟1P 10.8萬的看能不能把價格壓下來一點

畢竟準備後續的人生規畫手頭比較緊

計六六

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8樓

2011-09-16 11:21

家人都在那兒了，那當然買陽光故鄉了啊。
陽光故鄉最近有點漲是沒錯，８Ｗ上下－－＞１０Ｗ上下，漲了快二成。
個人覺得後區比前區好。
前區又吵又髒又亂不知道為什麼比較貴。

river100

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9樓

2011-09-16 12:47

前陣子也看了幾間陽光故鄉的房子,有一間還下了斡旋金,結果沒買到.
感覺陽光故鄉都是有錢人,因為一談到價錢,仲介馬上說屋主不缺錢,所以空間不大.
另外廁所的門也太窄了吧,不會全陽光都這樣吧,一整個不習慣.
再來就是社區的路太小,兩邊劃上停車位後根本不能會車.
不過生活機能是真的很好.

allen717

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10樓

2011-09-16 13:04

早期買的最貴有13萬到14萬,不是不缺錢,是還在賠錢!