不死心又去美之國看了幾間不同坪數的中古屋68坪要價新臺幣1150~1200萬...50坪要價新臺幣750~850萬....40坪要價新臺幣550~650萬....對基隆房價....尤其對中山區不是很了解...請問各位大大....這樣的房價合理嗎??
我住美之國, 雖然這個社區與預售時所標榜的環保社區相去甚遠, 目前的社區管理也未臻完善, 但是如果你有作過功課, 美之國還算是一個交通方便, 生活機能ok的透天社區, 與汐止地區的透天社區相比, 真的好太多了.價格方面, 你會選擇20/P, 公設30%, 還要作4年夢的帝寶人生, 或是10~11/P的千戶大社區, 還是我家對面完全沒有綠意與管制的水泥透天.我家隔壁今年4月的成交價, 580萬/44P/四連棟中間, 這是我聽說過的最低價格, 應該是很難再有了, 如果你問到550萬的case, 應該是很好的價格. 社區管理中心有幾戶類似的要賣, 可以去問問看, 祝你順利找到喜歡的房子.
4,5年前我曾看中一間美之國的法拍屋,記得是11年/50多坪,幾拍忘了, 但底標是500出頭,沒買過法拍屋的我生平第一次上法院, 傻傻的出510去拍, 結果當然沒中記得最後結標是560過約二個月後, 我在房仲的網站上看到這一間(年份坪數一樣, 照片看起來也一樣, 直覺是同一間)開價660...如果如前面大大所說的價格, 那看來美之國的房價還真能hold阿