最近要去看位於基隆安樂區的大衛營的房子，就我知道，該社區已經很多年了，請問版上各位大大是否知道當初的每坪的成交價為何?
該社區釋出的房子不多，所以我也找了很久，不過，看到仲介寫的價格我覺得滿高的，所以想先請問是否有大大了解該區行情，想說如果要談進一步的話，可以做為參考，謝謝!!!
kuku0115 wrote:
十年前約 十六萬現在...(恕刪)
是喔....
如果有一天大衛營一坪賣5萬
那附近的國宅應該都不用錢了....
大坪數70坪以上一坪8萬殺看看也許有機會
但小坪數45-54坪
9-11萬是現在的行情
對面的函悅排價15萬
還是要看賣方是否缺錢，看你的運氣....
nurseman wrote:
不知道板大房子談的如...(恕刪)
這幾個月看了約5-6間的大衛營的房子，其中大部份為樓中樓，只有一間為平面。老實講，我覺得大衛營的房子真的不錯，不過，如果要買建議買高樓層，因為中庭遇到特殊節日會辨活動，加上隔壁龍騰大地也會有活動，所以會吵。另外，由於坪數都約70-90坪的房子關係加上樓中樓挑高的問題，會有裝潢費用(無論簡單或豪華)會花比較多錢，再來是將來打掃的問題(因為有些地方太高了)。
整體來說，我滿喜歡的，不過我家總裁不太滿意目前看過的一些格局(因為都有改過，又不想花裝潢的錢在改格局上)，所以目前沒有細談價位問題，因此我會再等再看。目前開價約大約為11萬上下，也有開到12-13萬的。我想是一定可以再談的。
整體來說，我覺得大衛營二手價格在基隆算偏高(再上去的金閣更貴)，所以願意花這筆錢在基隆買房子的人我想應該不多，所以看過的每間房子都是賣很久了，如果您有興趣買，真的可以建議再殺價啦!!!
P.S:聽說有人買法拍一坪8萬!!!您可參考，如果我有看到喜歡的，我也會以這個價位開始談吧!!!
內文搜尋
從 APP 打開
X