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社區大樓停車問題 是否人有類似的處理經驗 求分享

事由
地點 中和 板橋 一帶
由於小弟居住的社區長期以來不准兩輪車出入地下室停車場
去年買了大型重機後只能去公有停車場租一個機車停車位停放
但是最近那個公有停車場被市政府稽核一般機車格不得停放大型重機
所以只能另外想辦法找停車位

小弟在住的社區大樓是有一個獨立產權的停車位
停1部小車跟放1部重機是足夠的完全不會超出

現在問題來了 管委會一致通過我不能停


近日剛開完社區每月例會
為了爭取停車的權利我要求加入此次的例會請他們加入臨時提案

到了討論我的停車問題時我就出現啦

可以預見的是 我的提案被全部委員否決了 就是不能停

我說了根據現行規約並無規範大型重機不得進入停車場

所以管委還很高興的跟我說 謝謝我提醒他們 他們會在今年的區全會做修正

我又說如果我不能1個自有車位停1部重機那社區可否規劃大型重機停車格比照公有停車格出租方式
按月承租

還是一樣的答案被否決了
社區地下停車場就是不能停機車

請問有類似相關經驗的人嗎?
可否分享如何處理的方法

是不是只能任憑 管委的阻止
沒有任何反制的機會嗎??




2016-06-08 23:33 發佈
http://zoomlaw.pixnet.net/blog/post/56349636-%E5%85%AC%E5%AF%93%E5%A4%A7%E5%BB%88%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%A7%94%E5%93%A1%E6%9C%83%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E5%90%A6%E7%A6%81%E6%AD%A2%E5%8D%80%E5%88%86%E6%89%80%E6%9C%89%E6%AC%8A%E4%BA%BA

這篇應該說的滿清楚的,小弟就不複製貼上了


shan777 wrote:
http://zoomlaw...(恕刪)


感謝大大的資訊

目前我對專有的部分還是有疑慮
就是 我有車位獨立權狀但是地權是算百分比持份 能否算專有呢
goodgoodnice wrote:

現在問題來了 管委會一致通過我不能停
事由地點 中和 板...(恕刪)



區權會如果有 通 過 小心惡鄰條款 被強制賣屋

我們社區規定 一位一停 再去租一個車位停重機就好 大氣一些
同樣是重機車主的我就幸運多了
大樓鄰居人都很好
大重跟普重都停機車區
也沒人有意見

敦親睦鄰很重要啊
1+1=3 wrote:
區權會如果有 通 ...(恕刪)


樓主的重點是任何兩輪都不能進出停車場

惡鄰條款有流程要跑

管委必須聯署且手中握有法律上認定不可容忍之事實

與樓主的案例不太相關

回樓主

小弟大樓也不允許兩輪進出

推給坡道安全問題

基本上內部管道已經無法溝通

您只能外部打官司

沒有其他方式了

或您自己選管委

讓機車停車通過
我認為是管委會的問題較大,我住家這邊地下停車場也是有機車位可以
雖然是事後用的,他們都找不影響的空間去用,也有管理費
機車位都是要出錢租的,一個月一百塊,若是汽車位車主要停機車在汽車位裡也行
只要付50....我認為還是溝通問題較大

ksysp wrote:
我認為還是溝通問題較大
...(恕刪)


溝通在於人

就是有人會堅持己見不願意開放機車停車

好聲好氣溝通了10年了

結果都無效

您怎看?
Howdy Mate wrote:
溝通在於人就是有人會...(恕刪)

汽車位限制機車不能停 通常是房價的因素
怕影響房價 給人管理不善的印象

goodgoodnice wrote:
事由地點 中和 板...(恕刪)


弄一輛小拖板車放進去

不知道會不會再說嘴?
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