今天早上
我老爸到台南看法拍屋
但是一到目的地
卻被門口警衛攔下
跟他說明來意後
卻被吐巢 說
"把錢留下來吧"
"就算得標也沒有用"
"因為土地已經被檢察官買走了"
想請問板上的達人
檢察官真的可以這樣嗎? 前腳查封後腳買地?
真的會有這種事?
法拍屋不包含土地?
我爸真的好喜歡這棟屋子
下個月中要第一次拍賣了
有其他處理方法嗎?
我不是很懂法拍 請指教 謝謝
雖然例子很少，不過有些土地跟地上物
所有權在不同人身上是有的
所以地屬於A 房子屬於B ， 今天被查封拍賣的是 B
那土地當然就得另尋它法去購買
前兩天PTT上也有人在問
房子土地是家族共有的，現在姑姑還阿姨的1/4持分被法拍
買的人也只是買到那 1/4 的 "權利"
並不代表房子就是得標人的東西
所以要看清楚拍賣的內容
並不是所有的案子都是打包一起拍的
這也是很多人覺得法拍難搞的原因之一
至於檢不檢察官這個是其次
只要他是正當途徑取得的
只能說每個人都有搶便宜賺價差的權利
他的工作剛好最接近這些消息跟門路
再套個以前接觸過的法拍業者說的
你喜歡的東西一定也有人喜歡
搶手的東西大家都會注意
那就各憑本事囉！
自己的老婆自己疼，如果在這個世界上，有一個人比你還疼你的老婆，那你就離麻煩不遠了。
負責的是民事庭法官與書記官
檢察官是檢察署的官員 無權干預法拍作業 也不會去查封房子
警衛說檢察官標下土地 其實您可以去查證 只要去地政事務所查建物謄本
再由建物謄本上之地號 查土地謄本 看看上面的名字 就可以知道有沒有人或是誰買走
這一筆土地 甚至也可以打電話去地檢署查明這是不是檢察官 電話是062959731 轉總機
通常土地與建物會一併拍賣 如果分開賣一定有原因，通常的原因是本來房子跟土地就是不同人所有 產權複雜 一般來說檢察官不可能只買地 因為如果只買地 日後建物被別人買走
吃虧的會是檢察官 因為日後會面對興訟
通常法律人不會想冒這種險 也不會甘冒被投書的危險拿自己的錢跟自己的地位開玩笑
就我的經驗來看 被海蟑螂把持的機會比較大 另外有一個可能是債務人或債權人搞鬼
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