買中古毛胚屋需注意事項

wche093

6分

樓主

2026-05-03 20:49

最近看到了一間40多年華廈，感覺不錯，想再約看一次，請教大家有什麼需要注意的地方？
目前屋內舊的裝潢除了衛浴其他都已拆除（應該也是當年第一手的裝潢），空屋數年
謝謝

2026-05-03 20:49 發佈

12342分

2樓

2026-05-03 21:43

wche093 wrote:
最近看到了一間40多...(恕刪)

反向思考如果此華廈真不錯，又已全部拆除剩下衛浴，為何空屋等數年還不願意裝潢呢? 是否有些問題在背後沒辦法清楚的呢? 老華廈就怕沒停車位就怕沒管理電梯快不行要花大錢，請找機會先去問一下同棟的左右鄰舍喔。

25739分

3樓

2026-05-03 21:46

注意價格，其他沒那麼重要。

2020分

4樓

2026-05-03 23:38

漏水是第一個要注意的!

aru

1505分

5樓

2026-05-04 8:33

看房當天如果是晴天，可以觀察牆面色差；如果是大雨後去更好，漏水無所遁形。另外，這類老華廈建議找專業的驗屋師或熟識的統包師傅陪同看第二次，他們能一眼看出結構性的潛在風險。