浴室要重做防水層廠商推薦以及報價是否合理

crazy0983
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樓主

2026-03-09 18:11

由於樓下住戶長期反應他的浴室天花板會漏水
近期找了檢驗公司來檢驗說是我們樓上浴室的防水層失效需要重做
我請他報價 (浴室約1坪初頭不超過2坪/地板磁磚全打牆壁磁磚打到膝部高度施作防水層)

詳細列表大致如下
防水工程2萬(2道底漆/2道彈性水泥/地板接牆壁轉角鋪纖維網)
磁磚施作連工帶料4萬
磁磚拆除含廢棄物清理3萬
牆面泥作3萬
HCG新馬桶含安裝1.5萬
地面抓坡度1.5萬
總計15萬請問是我不懂行情還是他報天價?
不是整間重做喔施作範圍只有地板磁磚全打牆壁磁磚打到膝部高度
我本來估計和參考網路大約估計5-8萬

然後我就開始找網路上但一收尋上百家廠商
我卻不知道該找哪一家了
想要找價格合理大約落在我預算5-8萬內
試水及完工後有能力及儀器可以去樓下天花板確認防水施作有效
然後可以提供保固的廠商
請問有推薦的廠商或是推薦該怎麼找尋這類廠商嗎?

2026-03-09 18:11 發佈

文章關鍵字廠商浴室樓上浴室防水層報價浴室天花板牆壁磁磚樓下住戶檢驗公司初頭

CONA24

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2樓

2026-03-09 18:36

目前工料裝修真的很貴，特別是清運快要驚不活人，變動太快以至於很多報價單的參考有限咯，也許多報幾家，但最擔心遇到收錢不辦事的

天龍國子民

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3樓

2026-03-09 18:36

crazy0983 wrote:
總計15萬請問是我不懂行情還是他報天價?
不是整間重做喔施作範圍只有地板磁磚全打牆壁磁磚打到膝部高度
我本來估計和參考網路大約估計5-8萬

5-8萬只有一種可能, 親戚剛好在做統包或泥作.

crazy0983 樓主

請問貼一坪左右的磁磚價格要4萬也是行情價嗎?

2026-03-09 18:43

阿臭丸

阿臭丸
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4樓

2026-03-09 20:55

小小ㄧ間的浴廁
整改起來都是10萬起跳
真的不便宜啊
朋友圈聽到的都超過12_3萬以上
現在似乎因為廢棄物
價格有上漲了不少啊

kao leo

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5樓

2026-03-09 22:05

先不管價格多少，如果廁所有一定年紀的話，看你列出拆除部份，個人覺得一勞永逸，整間廁所重做。

s893819

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6樓

2026-03-10 5:28

你的情形跟我家差不多一樣..一年前是做11萬..

hc59859

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7樓

2026-03-10 6:48

牆壁磁磚打到膝部高度......嗯...這樣....
錢都花了.看起來卻還是舊的.你一定會後悔.請三思啊!

1.牆壁沒重作雖不至於影響樓下.但牆另一面也沒防壁癌.防水至少要做到180公分高
2.洩水坡度是基本功.哪有另外加錢?
3.纖維網沒幾塊錢.地面要鋪滿
4.不知幾樓?有無電梯? 是感覺貴了一點.

我去年剛做.北部.不用爬樓梯
也是1.5坪.整間重做.
冠軍瓷質30*60.地板冠軍木紋磚.降板乾濕分離.防水到頂.一般天花板
剛好20萬(統包做的)(報價含安裝但不含馬桶.洗手櫃等等五金,我自己買)

crazy0983 樓主

因為是很便宜租人所以不要求美觀不要求品牌只要防水做好不要讓樓下再抱怨就好，是樓下找來驗漏水的公司他得出結果後我請他報的，感覺是故意開高不想接，他們排到6月了而且做了的話他還要負責他檢測保證的漏水點

2026-03-10 16:13

hc59859

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8樓

2026-03-10 7:04

crazy0983 wrote:
請問有推薦的廠商或是推薦該怎麼找尋這類廠商嗎?

很簡單......要找在地有信用的
你以你家範圍以谷狗地圖搜尋"瓷磚店"
評價高的.喜歡品牌....隨便你
搜好了...帶著你量好的尺寸去店裡拜訪.
(老闆看你有尺寸.會相信你有誠意要買.不是亂逛)
開始挑瓷磚報價並請老闆介紹"比較實在"的統包
每間店都有一大堆統包跟老闆很熟
孰優孰劣老闆心中自有把尺
老闆為了店的信譽.不會亂來
待統包來看過後.請統包報價(不含瓷磚材料價)
談妥價格.老闆跟統包自己會聯絡.
施工前一天瓷磚送到位
就這麼簡單

網路找來的大都亂七八糟.沒生意的.沒技術的.亂開價的...

crazy0983 樓主

但我不是只要貼磁磚是連防水層都要重做這樣一樣找磁磚店可以解決嗎?

2026-03-10 16:05

hc59859

當然可以.不然怎麼叫統包? 連窗戶.天花板.水電一併換新處理.

2026-04-26 14:21

Richard0423

Richard0423
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9樓

2026-03-10 7:39

土水很黑的! ! 我被黑過
所以特別要注意的部份是

磁磚品牌及系列還有尺寸都註明上去! ! (磁磚批發都會不定時出清或贈送磁磚)
我家土水的講白馬的送來都次級的也不是白馬，當初也沒寫合約又為了這個要給我多收錢! !

另外抓坡度也要錢? ? 這就比較不懂了這應該是含在施工上呀! ! 連個坡度都要錢
馬桶也是要註明型號 5000~50000的都有

CONA24

所以做任何工程都要預留追加款啊，通常會留百分之20的額外預算。

2026-03-10 8:03

crazy0983 樓主

就報得很玄，是樓下找來驗漏水的公司他得出結果後我請他報的，感覺是故意開高不想接，他們排到6月了而且做了的話他還要負責他檢測保證的漏水點

2026-03-10 16:11

cgod6688

cgod6688
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10樓

2026-04-24 17:37

報價這個真的要拆開來看才有意義，總價一樣但用的材料差很多，壽命可能差了好幾倍。問報價的時候建議直接問：材料品牌型號是什麼、施工厚度多少、保固幾年以及保固條件是什麼，這四點問清楚了才能真的比較。傳統彈性水泥大概 5–10 年就開始老化，噴塗式防水膜的壽命可以長到 20 年以上，前期費用可能高一些，但長期下來省掉重做的工錢和時間，其實反而划算。

swcd3969

長期效益的角度很重要，我之前就是多花一點選比較好的廠商，到現在都沒再動過，省掉很多麻煩。

2026-04-24 17:38