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請問清償證明一直不去申請會如何?

天龍國子民

天龍國子民
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樓主

2025-10-27 14:02

請問好多年前就清償了房貸,但一直沒有去跟信用合作社申請清償證明, 請問是否要先去申請拿在手上,不去辦理抵押塗銷就好了?如果一直不去申請清償證明會發生什麼?
信用合作社倒閉了會如何?

2025-10-27 14:02 發佈

文章關鍵字房貸信用合作社清償證明手上

myesog

myesog
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2樓

2025-10-27 14:20

房屋貸款還清後,銀行/合作社/農漁會不會自動寄發清償證明,需要主動向貸款銀行提出申請.

1. 清償證明的最主要用途是,土地/房屋權狀的抵押權塗銷登記,需至地政處所申請辦理.

2. 有了清償證明,才可以證明該筆房產已無貸款,房屋可以買賣或過戶,讓產權能順利轉移.

3. 當申請新貸款時,銀行會查詢申請人是否有其他負債. 清償證明可證明舊貸款已還清,有助於新貸款的審核通過.

warwickwang
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3樓

2025-10-27 15:18

天龍國子民 wrote:
請問好多年前就清償了...(恕刪)

樓上說得非常清楚，需買賣或過戶前去辦理就可以了。

天龍國子民樓主

如果過了三十年, 信用合作社倒閉了?

2025-10-27 15:46

lbb507

之前有銀行因為併購資料未移轉，所以貸款還完最好還是馬上去要清償證明，至於要不要辦塗銷怎可以再看看

2025-10-27 18:32

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