我爸目前健在跟我同住，都是我在負責照顧
雖然老爸總說會把房子給我
但是他根本沒立遺囑
兄弟姊妹一定不承認
按照法律也是持分，只有1/4
我根本沒有保障啊！
我膝下無子女，想想算了
拿到持分在多也沒意義
大哥只要有持分，就會堅持不賣
哪天我掛了，我的持分額，
一樣轉到兄弟或姪子姪女
我是從頭到尾都沒拿到任何好處過耶
所以想讓我兄弟們，他們3人聯名貸款
然後把錢全部給我，我簽拋棄繼承權
我也不想爭了，老爸讓他們處理吧
問題來了
40年老透天房貸出市價25%，可能嗎？
他們3人聯名貸款，可行嗎？
我們都沒能力獨自吃下這間房
變價分割，是可以
不過肯定不划算，我拿到的可能變15-20%
暫不考慮這條路
自從我用了假文憑，不但人變帥了，頭腦變聰明了，連績效都拿A+呢！你說是不是很神奇阿?
2024-06-20 13:10 發佈
你的情況涉及家庭財產的分配和法律權利的處理。以下是一些建議和考量點，幫助你更好地理解和處理這個問題：
### 1. **聯名貸款**
如果你的兄弟們願意聯名貸款並將資金全部給你，這是一種可行的方式來達成你們之間的財務安排。然而，需要考慮以下幾點：
- **貸款責任**：聯名貸款意味著所有簽署人共同承擔償還責任。如果其中一人無法償還，其他人必須承擔全額還款責任。
- **信用影響**：聯名貸款會影響每個人的信用評分，因此要確保每個人都理解並同意這一點。
### 2. **拋棄繼承權**
如果你打算放棄對遺產的繼承權，這涉及法律程序，建議諮詢專業律師。放棄繼承權的流程和影響包括：
- **正式聲明**：需要在法律上正式聲明放棄繼承權，通常需要簽署法律文件。
- **永久性**：一旦放棄繼承權，將無法再要求任何繼承相關的權利。
### 3. **家庭協議**
為了避免未來的糾紛，建議在所有家庭成員之間達成明確的協議。這可以是書面協議，並最好由律師見證，以確保每個人的權利和義務都得到保護。
### 4. **法律諮詢**
由於這涉及法律權利和義務，建議你和你的兄弟們諮詢專業律師。律師可以：
- **提供法律建議**：確保你們的安排合法並符合所有相關法律。
- **起草和見證文件**：確保所有協議和文件具有法律效力，並保護每個人的權利。
### 具體步驟
1. **與兄弟們溝通**：明確表達你的意願，並確認他們的同意。
2. **諮詢律師**：尋求專業法律建議，確保所有步驟合法合規。
3. **簽署協議**：與律師合作，起草並簽署所有必要的法律文件，包括放棄繼承權的聲明和貸款協議。
4. **辦理貸款**：兄弟們聯名貸款，並按照協議將資金轉給你。
### 總結
你的計劃涉及家庭財務安排和法律權利的轉讓，這些都需要謹慎處理。通過與兄弟們溝通、尋求專業法律建議和簽署正式協議，你可以確保這一過程順利進行並保護每個人的利益。
你一定是瘋了 wrote:
我爸目前健在目前我同...(恕刪)
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