房屋稅的疑問?

申東賢
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樓主

2023-04-28 1:33

房子在桃園蛋殼區是兩房一車位七年屋

最近收到房屋稅要七千多

問一下親戚在台中南區 40年二層樓透天繳3千多

但以價值來說

40年透天坪數大現在至少價值1500萬

我的房子現價我看591開價打八折應該只有 700萬

我誤會了什麼嗎?????

住的坪數比別人少
繳得稅比別人多兩倍

是劫貧濟富的代表作嗎??

2023-04-28 1:33 發佈

文章關鍵字房子房屋稅蛋殼區桃園車位台中南區 40年二層樓透天別人價值現價親戚

a-ca

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2樓

2023-04-28 3:06

房屋稅是以建物造價去核算喔,樓主應該是大樓房型吧,一定會比40年老透天造價要高.
地價稅會低很多,持分土地少.

yeskia01

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3樓

2023-04-28 5:54

樓主如果買鋼骨結構的大樓，
相同坪數房屋稅應該會破2萬。

申東賢樓主

那現在買房的人不就衰了，造價一定貴，又通膨，稅又要繳的高，惡性循環，那不就是逼人走偏門

2023-04-28 13:01

icchenk

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4樓

2023-04-28 6:22

不要得了便宜又賣乖了！！

台灣房產持有稅若能跟得上國際潮流就不會房價一路向北了！！

世界第一低的房產持有稅是造成高房價的元兇～養一間千萬宅都比一台百萬車便宜

icchenk

怎麼會沒意義呢？持有稅決定這產品後續的漲幅，汽車十年後變廢鐵反之房子變黃金…..

2023-04-29 7:31

icchenk

至於為什麼新房持有稅比舊透天稅金高，這是稅制的原因，房屋土地價值不同，台南政府不敢調高公告市值怕引發民怨，調整後你肯定會再發文的[沒有不敬的意思]

2023-04-29 7:34

nick680828

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5樓

2023-04-28 11:04

這跟房屋建築成本、地價、房價有關啦, 坪數不是關鍵,
我家坪數比你小太多, 50多坪, SRC結構, 6/26層
一年36000喔.....

clwu5724

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6樓

2023-04-28 11:46

nick680828 wrote:
這跟房屋建築成本、地...(恕刪)

還有一個 "地段率", 如果在鬧區, 可能還會繳更多.

luckyboy741852

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7樓

2023-05-04 8:29

我覺得算低了，可能跟你建築有關

joeistic

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8樓

2023-05-04 10:58

買房前都沒先做過功課？
又，如果買房之前就知道會是這樣了，你還會買下去嗎？

申東賢 wrote:
房子在桃園蛋殼區 ...(恕刪)