農地鑑界爭議

地主K 要賣地,便向當地地政申請鑑界。
鑑界前地政並未通知鄰地地主,鑑界當天遇到長輩 (鄰地地主) 也未做說明。
就連打釘在長輩的土地上也沒有告知。

現在發生土地爭議,既使申請複鑑,市府以採納量測人員的鑑界結果為主。
若不服要長輩自行上法院提訴訟。

請問地政的處理過程是正常/合理的嗎?
1、地政在鑑界時不需要通知鄰地地主?
2、經申請航測圖,圖資顯示不論早期或現在,舊石崁一直在路的外側。
當地藉套繪圖等資料 (不論是中央或地方政府的圖資) 與 測量人員的量測不同時,承辦人員可以依據「經驗法則」將「原本的界」在臨路N米外 變成 在路面上?
將原本地主K的土地 從不臨路變成臨路了.

另外,在需要自耕農身份才能買賣農地時,地主K 以學生身份「買」到農地。這除了證明他父母的能力很強之外,是否有法律問題?

長輩年邁,為了這事已經搞得精神失常了。
(平常只知道長輩容易緊張,但沒想到影響這麼的大)
現在,每天都要家人陪伴 & 帶去看醫生。
大家都無法好好工作 & 正常生活了

有沒有人遇過或處理過類似的事件? 求經驗分享。
2023-02-22 18:02 發佈
1.一定會通知左右的 !!!
去看看戶籍地址跟郵局有無信件
確定沒有你就可以提行政瑕疵。但是跟鑑界結果也沒多大關係。 

2.當然臨路比較貴啊。所有自然人都可以買賣農地喔。
當時是哪邊就不會差太多。 
除非一開始就是錯的。  才會移動很多。
找找之前的界址吧!
(現在應該沒那麼神通廣大。大家去爆料一下那公務員就gg了。 )

3.你說公務員亂鑑界。就要舉證公務員瀆職。 但是如果沒有就會反被誣告喔。
原宇宙
原宇宙 樓主

謝謝經驗分享。1、確定沒有收到通知 (沒通知,遇到人也不說明,搞不懂為何要這樣做)2、唉,人民的權益需要人民去捍衛。又得小蝦米對大鯨魚了?!

2023-02-22 19:28
原宇宙
原宇宙 樓主

補充一下,剛查到的。土地法第30條第1項(89年1月6日刪除前)私有農地所有權之移轉,其承受人以能自耕者為限。

2023-02-22 19:36
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