入住預售屋後問題請益

買了鶯歌區的預售屋,是7層高華廈(住在7樓)
因本人是對聲音較敏感的,所以看屋時也有謹慎評估隔音狀況
雖然房子不大還是請驗屋公司來驗屋,驗屋完窗戶沒問題、屋內的管線也沒大太狀況,
結果入住後發現根本防不勝防!問題都出在主結構!
故想來請問有沒有人有相關的處理經驗!

問題1 水錘聲
只要有住戶開水就會有"叩叩叩"的聲音,且相當頻繁,
尤其在假日、晚上的時候頻頻出現,
真的是會被搞到神經衰弱,
曾向建商反應過的回覆是"當初施工時已經有加裝靜音墊",
就這樣,沒有要處理?????

很無言,一般新房應該不會有如此狀況?

問題2 風切聲
屋內是這種大面窗戶,主、客臥、客廳都是
入住預售屋後問題請益
只要碰到風大的時候風切聲很驚人
但都找不到明顯的缺口、窗簾也沒有飄動的跡象

建商請窗戶師傅(原廠)來修兩次
原本窗戶上層的設計是小面、大面的都可以左右滑動
剛開始我也很疑惑應該不會有人將大面的窗戶往左開吧?紗窗又推不過去?
因此也只會移動小面的窗戶。

第一次維修將大面的窗戶鎖死不能移動,狀況還是沒有改善
第二次維修師傅也是邊調整邊說"怎麼會這樣設計這麼大片的窗戶"
我也是滿頭問號這窗戶不是你們家的嗎...
但問題還是沒有改善,風切聲依然存在

想到等到建商保固期結束就會溜之大吉
就覺得很無助
請問這些問題,建商在交屋後就沒有責任了嗎?
還是消費者應該自認倒楣自行吸收呢?
2023-01-21 11:47 發佈
建商就是保固到保固期限
真的就不再負責了
要不就拿錢來.....
水錘聲
抽送水端,要裝水錘吸收器類
或是否裝緩啟動器及調整...

大門電梯天花板上的消防管路
住家內的天花板共管,也是異因來源之一

對聲音聲響敏感的人
都需再耐心等處理
窗戶設計室建築師的事情…
不過只能說各家窗戶品質就是有差
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