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各位會想要賣掉房子改用租的嗎?

我兩個好朋友把房子賣了改去租房子,租的地方都是挑離捷運站近一點的新大樓,他們的說法是小孩大了,家裡就跟另一半在住,老房舊了,很多地方不好用,空間用不到這麼大,空著也浪費,加上地段也不是多好,他說本來想說花錢裝潢整修,找了幾家報價都超過250萬,有的甚至超過350萬,他說平均算300萬好了,這個錢不好用嗎?倒不如趁現在房子還在高點賣掉改用租房的,現在新大樓隨便一坪就要60萬,用少少的租金就能享受到不是很好嗎?

他家原本在中和,27年的房子,43坪含一個車位賣1815萬,只賣一個月就賣掉了,他後來改去租新莊的新大樓,一個月租金3萬,他說賣掉房子的錢可以租很久,我去他家看很漂亮,雖然是比他原本小一點點但完全夠他們夫妻使用,社區很多運動設施也很方便,且走路不用5分鐘就有機捷可以搭,走大概10多分也有市場,他說原本上班開車都堵車,現在考慮要不要把車賣了...

有人也是這麼想的嗎?不知道這種會不會慢慢變成趨勢....
2022-12-26 10:44 發佈
Easilly wrote:
我兩個好朋友把房子賣...(恕刪)


一個是賺錢

一個是花錢

要怎麼比
qqycj

房東賣房子或不續約了 就會知道房子是自己的好

2022-12-26 20:41
xxoo345

沒錯~怎麼比[冷笑]

2022-12-27 9:23
通常是換購喔..
應該沒人搞到要變成租吧
大房可以換為精簡小房(市區),比較好打理
但應該不會有人想要變成無殼蝸牛耶..老了怎麼辦..房東不續租怎麼辦..

房價高點??怎麼認定...如果可以百分之百確定是高點,二話不說賣房換現金,跌價後買更棒的
其實
只有想要用到那筆錢 與 不需要用到那筆錢這兩種情況

每個人想法考量與資產想法不同
有些人厭倦了膩了 想換個環境
有些人有資金上的需求 想要犒賞自己

兩種都甚好...

但是
如果這篇是放在房產版
基本上答案會一致
엉터리 많다
Easilly wrote:
我兩個好朋友把房子賣...(恕刪)

自己的房要住多久是自己決定,租屋的是房東決定要不要給你續住。
stevebbover

對的 租房子要看房東臉色 等下房東小孩要從國外回台 或是房東要賣 我才不會傻到賣掉房子去租房子 畢竟有土斯有財 還是正確的

2022-12-26 13:37
這個案例的重點:
1.小孩長大了
2.1800萬現金回流

年紀有了,想享受生活沒什麼問題啊
xccx010x

房租會漲 孩子

2022-12-26 17:41
JAY豪

一個月6萬 房租就三萬了

2022-12-26 20:28
Easilly wrote:
各位會想要賣掉房子改用租的嗎?

我朋友這20年來都是租屋,我看他每3~4年就被房東漲價或是房東要賣房,都換屋租好幾次了,年輕時還好但現在有點年紀了,我是覺得有點辛酸。
84865426

可能看不懂吧 房東漲價 不爽租 變相被趕走 房東要賣房 不續約 強迫要你搬走? 都算自願搬走嗎?

2022-12-26 19:44
84865426

如果租3~4年後 每次都搬去租更新的大樓或更好的地點才是良性的

2022-12-26 19:46
我朋友新婚時
在老家附近買房了
本想以後父母老了方便照應

現在小孩在外地工作
今年賣掉賺了1500萬
就搬回老家住
結果老家反變成他的避風灣

他說,2100萬熱熱的
目前也在尋找租屋處,沒打算在買
真找不到,老透天增建或重蓋都行
就是一個爽字

他老家更值錢,可能上億
自從我用了假文憑,不但人變帥了,頭腦變聰明了,連績效都拿A+呢!你說是不是很神奇阿?
Easilly wrote:
我兩個好朋友把房子賣...(恕刪)

沒錯,我周遭這類的朋友也越來越多,尤其是需要捷運有小孩的,現在租售比嚴重脫鉤,租房划算太多了。
買的起就買. 不想買就租. 各有好處 .

看自己狀況來評估

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