討論群組

我到底該選哪一種房貸方案比較有利

m3power343
個人積分：2412分
文章編號：85819069

2412分

樓主

2022-09-14 17:22

各位大哥大姊好，小弟有房屋貸款的需求想請教各位
假設我想要貸大約300W(先假設20年)
然後我本身沒有手頭上較大的現金需求
也希望能每年初領完年終後固定多還一點
希望可以提早還完(假設5年內好了)
請問一下，若不管各家銀行的規定
一般來說，到底我應該用本金平均攤還，還是選擇只繳息不還本
我只希望可以總支出少一點
請問我到底該選哪一種
因為身邊的人跟我講的都不太一樣
希望大家可以幫忙
感謝!

2022-09-14 17:22 發佈

文章關鍵字需求房貸方案房屋貸款現金需求本金平均攤手頭銀行規定身邊總支出

kuan93

kuan93
個人積分：2837分
文章編號：85819784

2837分

2樓

2022-09-14 19:09

m3power343 wrote:
各位大哥大姊好，小弟...(恕刪)

總支出少一點就是本金攤還.若是5年內要還完.本金跟本息應該差不多.上圖是本金攤還的全部利息.下圖是本息攤還全部利息.

m3power343 樓主

謝謝那請問還息不還本呢我不是很確定這個的算法

2022-09-14 22:11

kuan93

您應該指的是房貸寬限期.這我不太了解.一般銀行大多有3年寬限期.

2022-09-14 22:56

凡阿達
個人積分：241分
文章編號：85828474

241分

3樓

2022-09-15 18:36

目標 : 希望可以總支出少一點
方法: 選擇本利攤還 + 有錢就還單筆 (看你有多少閒錢)
還單筆的方法就是打電話到你貸款的銀行, 說我要還貸款, 請總機幫忙轉負責的人員
她會告訴你應該怎麼做.

X

X