看著年輕人買不起房
人生絕望
不婚、不生、不拚、直接躺平
政府卻還不重視這生不如死的世代危機
一堆民代、官員擁房擁土地的一堆
當權者根本不願自己的財富縮水
所以房價、土地越高，他們越爽
甚至地方政府的國有土地
也採標售方式，拉抬地價，轉嫁百姓
但卻不善用這些國有土地
增建社會宅，來提供"有資格"百姓可低價購買
而且一切的買賣，都必須由國稅機關審核
方可進行交易，以避免炒作
地方政府可以設計一些"夠資格"的條件
讓這些人可以低價承購
像南部很多台糖地，根本就是很好的國家資源
可以來幫助年輕人，快速達到買房、安心成家的目標
而誰有資格承購 ? 可設必要條件
比如說，
夫妻名下無房地產者，且生育3胎以上
或是夫妻育有身心障礙子女
或是夫妻至少一方工作地點必須在承購縣市
子女中學前之學籍必須在同一縣市
或是三代同堂以上，父母輩無不動產者...
...........諸如一些條件設定
一來刺激生育率
二來保障在地縣市的就業人口不外流
因為房價低，而且透過國稅單位買賣
承購限制當然是免不了
甚至，萬一夫妻雙方皆不在承購縣市工作
國稅單位有權將社會宅買回，轉讓其他願意承購者
房價則可根據通膨及折舊，重新制定買賣價
但絕不會藉此炒房
另外，甚至可有地上權概念
房子60年後，若政府欲都更
政府有權打掉重蓋
假設30歲承購，活到90歲，也夠本了吧
況且還不一定會都更
而房子的"身價"，則是隨歲月而遞減的
國稅單位或地政單位，可每年幫住戶估算房價殘值
房屋稅依此殘值繳納
若欲買賣，則由賣方找到承購方
一同前往國稅單位，依房價殘值進行"交割"
並對賣方收取交易所得稅
就當房子折舊了，原住戶該給政府補償
由於是透過國家控制買賣
房價就不會炒高，而房價隨歲月殘值遞減
萬一公告都更，也不致有太大損失
看到年輕世代，買房絕望，生不如死
政府該有點作為才是
尤其住的問題
如果打不了房
就該用社會宅來幫助年輕人
甚至誘使年輕人結婚、多生、穩定就業
以上個人的看法
請酸吧
反正我有房，也不買房了
一堆擁有台糖地的縣市首長
應該考慮考慮多多蓋社會宅
來刺激生育率了吧
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