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各位前輩會注意/檢查磁磚嗎?

最近鼓起勇氣去看房(以新建案為主)
因為是人生中第一間房子,不敢說自己很認真
該做的功課都會盡量做到,鉅細靡遺問清楚

但是,最近發現一個狀況
基本上代銷的專業度都有,除了建案基本資料
每一個傢俱、廚俱都能仔細介紹
但遇到基本建材:貼在牆壁或地上的磁磚
大部分都吱吱嗚嗚講不清楚

我事後有去請教做裝潢的朋友
他是說
磁磚這玩意至少要用個2-3年才會知道是爛貨還好貨
加上表面看不到Logo
同樣外表的磁磚,東南亞製跟台灣製價格差快兩倍
等到用了一段時間後,才發現磁磚吃色或褪色的問題
到時候不只拿建商沒皮條,如果在意美觀就要花錢敲掉重貼

聽起來覺得這當中的水很深
畢竟像我這種房市小白怎麼可能會算到建商會拿磁磚來賺錢
想來了解一下各位前輩在看房子談到裝潢的時候會調查磁磚嗎
問品牌或是問現場有沒有料件可以看
畢竟磁磚正面看不出來,廠牌產地都在背面…
如果有獨門的檢驗方法也小弟恭請賜教!!
2022-03-03 17:57 發佈
新屋一般建商會留底幾塊樣品或備貨給客戶, 只要確認合約材料無問題就不用想太多. 因為最怕問題是日後牆壁裂縫及磁磚脫落才是重點.
~天下是給有權力有能力的人而善為之~

https://www.youtube.com/watch?v=UfiIAbCvI5c
一般來說
廚具,浴廁,磁磚,門窗
用什麼品牌或規格都會寫在合約裡
沒什麼好不能說的
建商一定會拿磁磚這種大家不懂的來割韭菜啊
如果連裝潢一起買的話,當然合約品牌要看清楚
最好能要一塊來翻到背面看廠牌跟產地最好
磁磚真的要容易被拿來省成本
真的要看仔細,問清楚...
任何東西都有很深的學問的....
有想要仔細問很好
但是有合約裡可能會有一條「該型號缺貨時,可由同值其他牌代替」
如果到時候廠商用缺貨為理由換成東南亞製磁磚,到時候想要爭也很難爭了
多毛怪尼 wrote:
聽起來覺得這當中的水很深

建商或營造廠,能偷的東西太多了,如果你真的擔心,可以全部退掉,變成毛胚屋,或是直接買毛胚屋的建案,然後再找設計師來選你要的建材。
磁磚是房子最重要的表面啊
好的牌子撐十多年沒問題,品質差的牌子或是東南亞貨就容易出問題
所以買房的時候真的要看清楚磁,甚至去要磁磚翻到背面看品牌跟注意品質
不然房子這麼貴,還被建商偷料用便宜貨,真的很靠北
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