預售屋驗屋感想

第一次買預售屋的我
終於等到交屋前的驗屋階段
原本是要跟住戶一起團購有名的胖胖驗屋
後來有住戶因為車馬費的問題破局
因此我就自己上網找評價好的驗屋公司─首席驗屋

與客服詢價及約時間還算順利
過年前很多人在驗屋趕交屋
客服有幫我擠出一個上午的時間驗屋

驗屋日前要先提供合約、平面圖及建材設備表給驗屋公司作事前準備
驗屋當日師傅們非常準時到達現場,
準備了很多專業的儀器設備,我們甚麼都不用帶

經驗老到的師傅們一一檢測每個項目
(心想好險有找驗屋公司...我們怎麼可能每塊地磚都敲...也看不懂管路電路甚麼的)
預售屋驗屋感想

原先預計3小時驗完,最後驗到4個多小時...><
但他們完全沒有因為時間問題就草草了事或態度不好,
仍然全部完成,也很細心的講解及提醒我們要注意的地方,
也找出建設公司沒發現過或不知道的問題,
甚至講出技術法規請建設公司應需改善的地方,
真的非常專業讓我們很放心!
也是建設公司當天陪驗人員認證的專業

驗屋報告電子檔大約5個工作天就提交,
讓我們可以先請建設公司進行改善,
內容非常詳細,還有提供照片檔及錄影檔。

雖然建設公司不錯,跟我們的關係也很好,
但驗屋還是找專業第三方會更加放心
貼滿標籤貼紙雖然心情有些複雜,但貼紙能撕掉 瑕疵不能啊!!
這次驗屋讓原本很反對花錢驗屋的父母也大力讚賞!!
2022-01-19 14:35 發佈
感謝您的分享。
cif-2315 wrote:
第一次買預售屋的我終(恕刪)


很好奇一點,如果驗屋後建商不買單或是說驗屋公司的手法不對怎辦?
cif-2315
cif-2315 樓主

驗屋公司驗完後,有先跟建商說哪裡有問題哪裡應該怎樣,之後建商才會跟我們協議他要怎麼修補(ex:空心磚敲掉重舖)或哪裡無法補(ex:門邊切割的地磚有45度角裂縫,重舖切割的地磚一樣會裂......)

2022-01-25 16:58
我們家也是找這家,驗屋流程和時間和樓主分享的差不多,而且是驗屋師找到問題後,會點出問題的生成原因和建議的修繕方式,像是發生配線位置和原本說的不太一樣,可能會有走火問題等等,找到的缺失如樓主所說都會記錄在報告上,讓我們可以跟建商提出
有驗真的有差!!! 尤其是漏水和空心磚問題
對日後居住安全會有影響,其他就還有管線問題啊
覺得與其等到問題便嚴重再處理,不如一開始就把該做的做好~

感覺這家驗屋公司蠻認真的,之後可以參考看看
推一個
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