驗屋經驗分享,淡水新成屋驗屋心得

小弟是老淡水人,淡水的濕冷潮濕是所有淡水人的惡夢,父母老家的房子也已經30幾年了,所以自己努力累積了一筆錢,希望能買一棟房做為兩老的孝親房;平常我都有在關注一些建商的新聞,常常看到一些知名房市達人,如sway大大都會提醒買新成屋一定要留意建商施工品質,但我自己又外行

為了讓自己和爸媽安心,就聽家人意見,決定要找驗屋公司,網路google了一下,發現某家鴻宇健康驗屋的評價很不錯,所以就找他們來聊聊,來的師傅很專業,一開始就告訴我會檢測哪些項目,我看了一下上面項目列載的非常詳細
驗屋經驗分享,淡水新成屋驗屋心得

實際驗屋當天,我自己看著沒啥毛病的地方,都被發現了問題,師傅們都會再有問題的地方貼上藍色膠條作標記,什麼矽力康殘膠、磁磚空心等等都已經是小case了,我這邊就列出比較嚴重的給各位參考:

1.系統櫃門板高低不齊,沒仔細看還真的看不出來
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2.廚房排煙管填縫不實,日後使用廢油就會滴出來了
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3.陽台排水孔淤積,師傅用專業儀器才測出來,不處理可能陽台會積水
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4.主臥窗框滲水,這個只要遇到下雨天就很麻煩了
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5. 客用浴室天花板滲水,用儀器測量很明顯,這施工品質真的很嚇人
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這一波驗屋下來之後,真的讓我驚呼連連,我已經自己做很多功課了,又聽一些專家說的,來避開很雷的建商,但還是驗出一堆問題,不過好險有找他們來驗屋,讓我可以在交屋前去要求建商做改善,驗屋公司也很貼心地準備一份驗屋報告給我們,真的覺得這筆錢花得很值得,才一萬多塊真的不要跟一輩子的積蓄過不去啊!!!
2021-09-24 14:37 發佈
這施工品質太扯了吧,天花板還漏水,建商願意幫忙處理嗎?
鴻宇我之前也有找過他們驗中和的房子,師傅滿仔細的,價格也算合理~

但你這建商,能私我是哪家嗎?
這格式看起來跟我的報告好像唷~我也是比較完之後找鴻宇 ! 雖然比別家貴兩千塊 但多了很多工具跟工程師
也驗的很仔細!
驗屋公司的驗屋報告,能對建商有什麼制約力嗎?還是可以要求他們沒改善好,我就不交屋呢?

這家感覺驗的很細啊,連水管都通了。
超愛淡水周邊 但要買房還沒有做功課
Aa102719 wrote:
這格式看起來跟我的報(恕刪)


我也比較過不少家,老實說他們家貴的有價值,師傅一次就來3-4位,專業儀器也很多,比起那種便宜的差很多!
Umi (幼咪) wrote:
小弟是老淡水人,淡水(恕刪)

除了滲水,其他都不是大問題,祝早日修復
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