朋友最近完成預售屋換約也拿到合約書
當初透過仲介找到該物件,後來在591發現屋主自行出售, 後來朋友與屋主沒有透過仲介到建商進行換約動作,
並且已現金交易. 後來詢問建商換約的的實價登陸是否以換約價格登陸, 建商回覆需要有雙方買賣合約書,
但當天簽約友人跟賣家只有在建商簽轉讓書, 無買賣契約, 請問這部分是否可以補申請? (建商尚未登錄時價登陸)
如果雙方以現金交易, 賣家是否會有逃漏稅的問題. (交易日期在7/1 房地合一之前)
友人提到說都友聊天紀錄一切交易金額，以及訂金轉入紀錄. 是否可當作事證?
另外有相關糾紛是否版上有認識的律師可以介紹, 感謝!
鐵牛運動B群 wrote:
朋友最近完成預售屋換約也拿到合約書
當初透過仲介找到該物件,後來在591發現屋主自行出售, 後來朋友與屋主沒有透過仲介到建商進行換約動作,
並且已現金交易. 後來詢問建商換約的的實價登陸是否以換約價格登陸, 建商回覆需要有雙方買賣合約書,
但當天簽約友人跟賣家只有在建商簽轉讓書, 無買賣契約, 請問這部分是否可以補申請? (建商尚未登錄時價登陸)
如果雙方以現金交易, 賣家是否會有逃漏稅的問題. (交易日期在7/1 房地合一之前)
友人提到說都友聊天紀錄一切交易金額，以及訂金轉入紀錄. 是否可當作事證?
另外有相關糾紛是否版上有認識的律師可以介紹, 感謝!
轉讓書就是你們的契約書
一般轉讓書應該就是預售屋買賣契約書
就算名稱不同..內容也大同小異才對
會寫明價錢..房子的坪數..戶號..有無車位..土地持分..應該該寫的都會寫
簽不簽另外一份你可以問建商
旦沒必要才對
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