老屋修繕還是購置新宅

賴政賢
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樓主

2021-08-08 23:43

想請問大家會如何選擇
我在新北三重有一間頂樓老宅30坪
夫妻薪水加起來約9萬
小孩剛出生
我手頭上資金約有800萬
請問各位會如何選擇？
1.老宅修繕裝潢
狀況：五樓沒電梯有漏水不嚴重
想把它整個打掉重練
生活機能好也是學區挺喜歡目前住的地方

2.貸款購置新屋
這裡房價也是飛高高了
要買可能也要跑去下新莊比較能負擔

2021-08-08 23:43 發佈

文章關鍵字新宅老屋修繕還是購置新北薪水頂樓老宅三重夫妻小孩資金學區

midl2468

midl2468
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2樓

2021-08-09 0:25

應該是看想不想住大房子吧，老屋通常都比較大，價位如果都可以就看自己想住哪種，現在大樓可能都只有20初頭坪還要管理費，你的老房子應該不需要吧

賴政賢

賴政賢
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樓主

2021-08-09 0:33

midl2468 wrote:
應該是看想不想住大房...(恕刪)

的確不用管理費坪數也比較大

四維草方哥

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4樓

2021-08-09 9:07

賴政賢 wrote:
想請問大家會如何選擇
我在新北三重有一間頂樓老宅30坪
夫妻薪水加起來約9萬
小孩剛出生
我手頭上資金約有800萬
請問各位會如何選擇？
1.老宅修繕裝潢
狀況：五樓沒電梯有漏水不嚴重
想把它整個打掉重練
生活機能好也是學區挺喜歡目前住的地方

2.貸款購置新屋
這裡房價也是飛高高了
要買可能也要跑去下新莊比較能負擔

我會先評估舊房可以賣多少
然後換新屋

ffffps3

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5樓

2021-08-09 12:27

一切都是為了愛

youngls

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6樓

2021-08-09 13:06

沒電梯，帶小朋友出門會比較累，前期娃娃車+五四三的大包小包會很麻煩，如果兩個父母都很粗壯就沒關係。

你們可能都很年輕，爬5樓還不會有體力上的負擔，但是要想一想，未來10~20年後，是否倒垃圾、收包裹、出遊、採買，這些活動會漸漸成為負擔。
公寓老宅除非重建，不然有些條件是沒法改善。

我老家是3樓透天，我媽65歲時就幾乎快受不了爬上爬下了，就把透天賣了，買公寓一樓；你也可以等到50~60歲再來考慮換屋，但是那時換屋條件是否比現在更好也沒法預測。

奇摩在我家

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7樓

2021-08-09 18:22

如果舊房可以賣掉再買新房

V唉畢

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8樓

2021-08-09 22:28

我會買新房